Prix de rénovation de la plomberie

Problèmes de canalisations : symptômes

Avant même de contacter votre plombier, certains signes peuvent vous pousser à vous inquiéter pour vos canalisations. Ils sont souvent le signal d’alerte qui doivent vous mener à demander une intervention de dépannage.

Le prix d’un dépannage : travaux de plomberie courants

Bien souvent, en plomberie, lors d’un besoin de dépannage il y a urgence. En effet, il vous faudra agir rapidement en cas de fuite d’eau ou de panne de chaudière afin de ne pas voir votre logement inondé ou ses occupants frigorifiés.

Dans le cadre d’une telle prestation, il se peut que, selon le degré d’urgence, votre professionnel vous applique un tarif quelque peu plus élevé que la normale. Ce sera d’ailleurs encore plus vrai pour une intervention urgente de nuit.

Ensuite, les frais seront fonction des opérations à effectuer. Voici quelques exemples de prestations de dépannages possibles :

Les interventions sur de la plomberie : prix d’un diagnostic

Mais dans le cas d’une canalisation enterrée ou non, avant de commencer à creuser, il est préférable d’en passer par une phase de diagnostic. Avec un budget autour de 100 à 300 € (comprenant main d’oeuvre, déplacement et utilisation d’un matériel spécifique - laser et caméra professionnelle dédiée), il deviendra possible de cibler plus rapidement et précisément l’ampleur et l’emplacement exact des travaux à prévoir. Si cette opération représente un petit budget, elle permettra ensuite de limiter la dépense, aussi bien en temps et qu’en argent.

En effet, si vous optez pour une inspection de vos canalisations par le biais d’une caméra, de nombreuses informations sur l’état de celles-ci pourront être collectées (emplacement de la fuite, niveau d’encrassement, longueur de canalisation à remplacer, etc.). Dans le cas d’une tuyauterie bouchée, par exemple, vous saurez si un simple nettoyage peut suffire ou s’il faut se diriger vers un remplacement.

Le prix de réparation d’une canalisation enterrée

Dans le cas d’une canalisation enterrée, il va de soi que les accès sont plus complexes. Les travaux à mettre en oeuvre le sont donc également. Selon la réparation à effectuer, on note deux options, à savoir le simple gainage ou le besoin d’excavation de la canalisation en vue de son remplacement.

Le gainage de la tuyauterie permet d’effectuer certains travaux sans avoir à recourir à une excavation qui demande bien plus de travail, et donc de budget. Dans la pratique, il s’agit ici de réparer une canalisation endommagée en passant une gaine à l’intérieur de l’installation existante. Il est à noter que cette opération n’est pas toujours possible, notamment s’il est question d’un écrasement des tuyaux ou d’un encrassement très sévère par exemple.

L’excavation des canalisations, quant à elle, est une opération bien plus complexe puisqu’il va être nécessaire d’en passer par une phase de remplacement des tuyaux après les avoir déterrés. Pour ce faire, il faudra bien plus de main d’oeuvre, de temps et de matériel puisqu’il sera alors indispensable de creuser (dans un jardin avec une pelleteuse) ou de casser (avec un marteau perforateur si les tuyaux passent sous une dalle).

En termes de prix :

• si le gainage, hors fournitures, ne demandera qu’un budget égal au tarif horaire de base d’un plombier (tarif détaillé plus loin dans cet article)
• il faudra par contre tabler sur un budget bien plus élevé dans le cadre d’une excavation avec des prix pouvant grimper jusqu'à 80 € de l’heure pour un simple remplacement de tuyau. Pour un remplacement jugé complexe (gros dégâts constatés, matériaux utilisés, emplacement de l’excavation à effectuer…) ce sont plusieurs milliers d’euros qui peuvent être facturés.

Le prix d’un prolongement des réseaux

Le prolongement des réseaux peut intervenir dans différentes situations. En effet, il peut s’agir d’un besoin en lien avec la création d’une extension ou l’ajout d’un nouvel équipement dans une pièce. Mais ce peut aussi être pour répondre à une modification de l’emplacement de certains éléments dans une pièce (cuisine et salle de bains notamment).

Le prix de la mise en place d’équipements de remplacement

Mais la rénovation de la plomberie, ce sont aussi les opérations de mise en place de nouveaux équipements au sein des différentes pièces de la maison. Et, bien entendu, en rénovation, il faut généralement aussi prévoir la dépose des existants.

Concernant la dépose et l’obturation des canalisations, voici quelques idées de tarifs :

Vient ensuite la pose des nouveaux équipements :

La rénovation de la plomberie pour le chauffage

Dans le cadre d’une installation de chauffage hydraulique, il faudra parfois, aussi, revoir la tuyauterie. Seul un devis permettra de chiffrer ce type de travaux tant les possibilités sont nombreuses. Toutefois, il est déjà possible de dire qu’une installation complète depuis la nourrice jusqu’à l’alimentation de chaque radiateur, en pose seule, peut se chiffrer de 1 000 à plus de 10 000 € selon l’importance des travaux à mettre en oeuvre et leur complexité.

Le prix horaire d’un plombier

En moyenne, un plombier facture autour de 60 € de l’heure pour ses prestations. Toutefois, s’il doit intervenir dans le cadre d’un dépannage d’urgence, ce tarif peut être majoré. Il le sera d’autant plus si vous le contactez de nuit, un jour de week-end ou un jour férié. Dans ce cas ajoutez entre 20 à 50 %.

Travaux de remise en état après une rénovation de la plomberie

Que ce soit au sein même du logement ou sur la partie extérieure de la propriété, des travaux de remise en état peuvent être nécessaires après une intervention sur le réseau de plomberie.

Le conseil du professionnel EnChantier

En cas de fuite ou d’infiltration, ne laissez jamais traîner les choses au risque de voir les dégâts s’aggraver.

Par ailleurs, en cas de problème de canalisation, recourir à un diagnostic préalable peut éviter certaines dépenses ultérieures pour ne cibler que le réel problème plutôt que de tâtonner.