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Prix de rénovation de cuisine

Pièce parmi les plus utilisées au sein d’un logement, la cuisine nécessite d’être rénovée en moyenne tous les 10 à 15 ans. De la rénovation la plus simple à la plus complexe, qu’est-il possible de prévoir et à quel prix ?

Les travaux de préparation

Avant toute chose, des travaux de rénovation de cuisine passent généralement par la dépose d’un certain nombre d’éléments (à moins qu’il ne s’agisse d’un simple relooking dont il est question plus loin dans cet article).

La dépose des éléments

Le mobilier : dépose et/ou déplacement

Le mobilier pourra être déposé soit pour être réutilisé ensuite, avec un éventuel relooking dont il est question en fin d’article, soit pour être simplement remplacé. Cette dépose implique un certain coût que nous détaillons ici.

 

Pour un ensemble de mobilier de cuisine

Tarifs HT

démontage (sans affecter la stabilité des éventuels éléments associés)

chargement en camion ou benne

démontage des accessoires compris

60 €

démontage (sans affecter la stabilité des éventuels éléments associés)

stockage

remontage

90 €

 

 

Et d’autres éléments que le mobilier peuvent être déposés par la même occasion, moyennant quelques précautions lorsqu’ils sont raccordés au réseau d’eau :

 

Dépose, obturation des canalisations et évacuation

Tarifs HT

chauffe-eau

145 €

évier

105 €

 

 

La dépose des revêtements

De même, pour une cuisine totalement revue, les revêtements en place peuvent être retirés avant d’en prévoir de nouveaux. Une opération qui génère, elle aussi, quelques frais :

 

Tarifs HT au m²

Dépose et évacuation

Dépose et évacuation, plus ragréage

sol

carrelage

25 €

45 €

parquet stratifié

10 €

30 €

lino

10 €

30 €

Tarifs au m²

Dépose et évacuation

Rebouchage et mastiquage des irrégularités

Passage d'un enduit de lissage

murs

tapisserie ou toile de verre

10 €

revêtement textile ou PVC

15 €

faïence ou pâte de verre

40 €

lambris

20 €

enduit ou crépis

30 €

Tarifs au m²

Dépose et évacuation

Rebouchage et mastiquage des irrégularités

Passage d'un enduit de lissage

plafond

toile de verre

15 €

crépis

35 €

polystyrène

25 €

lambris

25 €

 

 

Les grands postes de rénovation

Lors d’une rénovation de cuisine, il faudra tout d’abord réaliser le gros oeuvre tel que les ouvertures de mur, la plomberie, l’électricité, etc.

 

L’ouverture de la cuisine

Afin de disposer d’un espace de vie plus agréable et convivial, l’ouverture de la cuisine sur la pièce adjacente peut apporter, en plus d’une réelle plus-value à votre logement, un apport de luminosité très intéressant. Cette ouverture pourra être partielle ou totale selon votre projet.

 

Type d’ouverture

Options

Avantages

ouverture partielle

création d’un comptoir, d’un bar

permet de créer un espace qui communique

permet de disposer d’un espace repas au comptoir

intégration d’une verrière

isole des bruits et des odeurs, mais pas des convives

laisse passer la lumière

esprit industriel

ouverture totale

espace non contraint

plus d’espace

permet d’installer une table de plus grande taille

création d’un îlot central

ultra tendance

permet de disposer d’espaces de rangement supplémentaires

à la fois plan de travail et comptoir pour le repas

peut accueillir électroménager, évier...

 

 

Pour la destruction de ce mur, il faudra faire appel à des connaissances techniques, notamment dans le cas de l’ouverture d’un mur porteur, telles que celles apportées par un architecte ou un ingénieur béton (cela requiert un budget autour de 1 500 à 2 000 €). En effet, si une simple cloison ne posera pas de souci particulier, il en sera tout autrement pour un mur épais dont le rôle est de soutenir la structure.

Dans ce second cas de figure, il faudra alors prévoir de correctement étayer l’ensemble, d’installer une poutre (IPN bois, alu ou métal) et de détruire le mur et évacuer les gravats. En termes de coût, plus l’ouverture de ce mur est grande et plus le prix est élevé. Ainsi, vous pourrez compter entre 2 000 et 4 500 € en moyenne. A noter que la seule fourniture et pose d’un IPN vous reviendra déjà à un budget allant de 170 à 840 €.

 

Les modifications de plomberie

Si cette rénovation est l’occasion de revoir la disposition des appareils, et notamment du gros électroménager, ou celle de l’évier, des travaux de plomberie seront impératifs. Votre plombier sera alors le professionnel à contacter pour différents travaux tels que :

  • modification d’un raccordement en PVC : forfait de 190 €
  • prolongement du réseau d’eau (chaude + froide + évacuation diamètre 50) : 130 € par ml (mètre linéaire)
  • prolongement du réseau de gaz : 50 € par ml

Des travaux dont vous pourrez trouver les détails sur cet autre article : tarif horaire d’un plombier.

 

La mise aux normes électrique

De la même manière, des travaux d’électricité peuvent être à prévoir afin d’adapter le schéma électrique à la cuisine rénovée :

  • pour une remise aux normes : 50 à 100 par m²
  • pour le déplacement d’une prise électrique : 100 € pièce
  • pour l’installation d’une prise électrique 16A : 70 €
  • pour la pose et le raccordement d’un radiateur : 175 €

Vous trouverez encore d’autres informations selon vos besoins dans : prix des travaux d'un électricien.

 

Le changement ou l’installation d’un chauffe-eau

Autre élément qu’il faudra peut-être revoir, le chauffe-eau. Que ce soit pour le déplacer ou pour prévoir son remplacement, il faudra là aussi se pencher sur les frais engendrés.

Dans cette pièce, le chauffe-eau sera généralement un modèle vertical pour plus de praticité d’intégration. Pour son simple remplacement en lieu et place, vous compterez, en main d’oeuvre, entre 150 à 400 €.

En fourniture, le prix sera fonction du modèle, par exemple, pour un chauffe-eau électrique 100 litres, comptez :

  • avec résistance blindée : 300 €
  • avec résistance stéatite : 460 €

 

Autres gros travaux

Cette rénovation sera certainement, aussi, l’occasion de revoir les performances énergétiques de la pièce. Ainsi, entre l’isolation des murs si elle n’est pas existante ou trop ancienne et le remplacement des fenêtres, il est possible d’obtenir un meilleur confort thermique.

  • Pour une isolation des murs, vous compterez autour de 25 à 90 € par m² selon les matériaux choisis et leur degré de performance.
  • Pour les fenêtres, il faut prévoir autour de 670 € en fourniture et pose.

 

Les travaux de finition

Les revêtements

Le sol

Un sol de cuisine, étant donné l’usage particulier de cette pièce, doit impérativement être en mesure de résister aux éclaboussures diverses et à un nettoyage très régulier, nettoyage qui devra d’ailleurs être simple. Il devra également pouvoir accepter le piétinement.

Parmi les solutions envisageables, vous trouverez notamment :

  • l’incontournable carrelage : esthétique et durable mais qui nécessite la dépose de l’ancien revêtement
  • les carreaux plombés ou posés : plus fin que le carrelage, il évite la dépose de l’ancien carrelage
  • le sol vinyle : très résistant et esthétique qui peut être posé par-dessus un sol bien plan
  • le parquet : plus fragile, il faudra lui prévoir une installation spécifique afin qu’il résiste à l’eau et une dépose de l’ancien revêtement

 

En termes de prix, de telles solutions se chiffrent ainsi pour leur fourniture :

  • le carrelage : de 15 à 90 € le m²
  • les carreaux : de 15 à 50 € le m²
  • le sol vinyle : de 20 à 60 € le m²
  • le parquet : de 30 à 100 € le m² en massif et de 15 à 60 € le m² en stratifié

 

Pour la pose, les tarifs sont variables et parfois fonction de certaines options :

 

Types de revêtement

Particularités

Prix de pose au m²

carrelage

tarif de base

40 à 50 €

option carrelage

(frais supplémentaire à prévoir)

pose scellée avec isolant

40 €

pose collée en quinconce

8 €

pose collée en diagonale

 7 €

vinyle

collée (revêtement en rouleau)

10 €

sur adhésif double face (revêtement en rouleau)

10 €

collée (revêtement en dalle ou lame)

12 €

parquet stratifié

tarif de base

20 à 35 €

option parquet flottant sur sous-couche d’isolant phonique confort

largeur lames jusqu’à 20 cm

posé à bâtons rompus

35 €

posé à l’anglaise à coupe de pierre

30 €

parquet massif

à coller

petites fournitures comprises

55 à 70 €

option de pose à l’anglaise à coupe de pierre

finition huilée

sans isolant phonique,

55 €

avec isolant phonique confort

65 €

option de pose à bâtons rompus

finition huilée

sans isolant phonique

60 €

avec isolant phonique

70 €

 

 

Les murs

Les revêtements muraux sont un autre poste à prévoir lors d’une rénovation de cuisine. Là encore les solutions sont multiples :

  • le carrelage : faïence murale, durable et esthétique
  • la peinture : avec de nombreux coloris possibles, adaptable et multisupport
  • la crédence : en verre, en inox, en faïence, protège et décore à la fois
  • le béton ciré : très tendance, esthétique et durable

 

Dans les cas les plus extrêmes, il faudra, en amont, prévoir la pose d’un doublage en BA13. Ce dernier pourrait alors éviter de réaliser des saignées et autres percements dans les murs afin d’y intégrer les différents raccordements d’eau et d’électricité.

 

Types de revêtement

Prix de fourniture au m²

Prix de pose au m²

carrelage (faïence émaillée, pâte de verre)

10 à 33 €

40 à 45 €

peinture pour cuisine

2 à 3 €

20 à 25 €

crédence

20 à 150 €

20 à 90 €

béton ciré

100 à 180 €

doublage en BA13

5 à 10 €

35 à 60 €

 

 

Le plafond

Concernant la rénovation du plafond de la cuisine, entre le classique faux plafond, le plafond tendu très tendance et efficace ou la simple mise en peinture, les solutions sont variées.

 

Types de revêtement

Prix de fourniture au m²

Prix de pose au m²

faux plafond

50 €

plafond tendu

30 à 70 €

30 à 50 €

peinture

2 à 3 €

25 €

 

 

La remise en état des supports

Mais avant de rénover vos sols, murs et plafonds, il vous faudra, selon le besoin, en passer par une remise en état. Ainsi, voici ce à quoi vous attendre dans les différents cas de figure possibles :

 

Support

Etat

Action à mener comprenant

Prix au m²

Sols

après la dépose d’un revêtement

Ragréage

20 €

Murs et plafonds

endommagé

  • reboucher les fissures ou les trous présents à sa surface
  • traiter les problèmes de champignons ou d’humidité

10 €

complètement dégradé

25 €

pose toile de verre avant peinture

  • pose de toile de verre sur support lisse et préparé
  • mise en peinture

30 €

 

 

Les éclairages

Les éclairages doivent être bien pensés dans cette pièce puisque certains auront vocation à vous éclairer précisément. C’est le cas, par exemple des éclairages sous les meubles bas qui permettent de bien voir le plan de travail ou l’évier.

Dans une cuisine, les Leds sont particulièrement adaptées. Bien orientées, elles éclairent parfaitement la zone. En termes de prix, voici ce que vous pouvez envisager :

  • pour 3 spots Leds encastrés, en fourniture et pose, compter de 150 à 220 €
  • pour 4 spots Leds encastrés, en fourniture et pose, compter de 170 à 240 €
  • pour 5 spots Leds encastrés, en fourniture et pose, compter de 180 à 250 €

 

Le changement des éléments

Le mobilier

Lorsqu’il est question, dans le cadre de la rénovation, de changer le plan de travail et les placards, il faut en prévoir le coût. Entre l’achat et la pose du mobilier de cuisine, la facture peut parfois être assez conséquente. Celle-ci sera notamment fonction des matériaux souhaités et du caractère standard ou sur-mesure des différents éléments. Le prix moyen tourne autour de 1 500 € pour la tranche basse, mais peut aller au-delà des 15 000 € pour du haut de gamme.

Dans tous les cas, vous souhaiterez certainement qu’ils soient à la fois pratiques, esthétiques, solides et faciles à entretenir.

 

Pour ce qui est du plan de travail, élément incontournable de la cuisine, les possibilités sont fonction des budgets avec par exemple le granit, le bois, la résine, etc.

 

Types de mobilier

Prix de fourniture

Prix de pose

meubles en kit

  • panneaux de particules

1 500 à 2 500 €

à monter soi-même

meubles de moyenne gamme

  • qualité supérieure
  • plus de choix de finitions
  • différentes options : amortisseurs de portes et de tiroirs, autres aménagements

 4 000 à 8 500 €

500 à 1 500 €

  • meubles sur-mesure

9 000 € et plus

meubles haut de gamme

  • large choix de styles
  • lignes et galbes pensées par des designers
  • rendu personnalisé
  • matériaux nobles ou inattendus
  • couleurs uniques
  • nombreuses options

15 000 € et plus

Types de plan de travail

Prix de fourniture au m²

Prix de pose

plan stratifié

20 à 30 €

20 à 60 € €

plan recouvert d’un béton ciré

50 à 140 €

plan synthétique

10 à 40 €

plan en bois

50 à 100 €

plan en carrelage

20 à 100 €

plan en granit

200 à 500 €

plan en résine

70 à 200 €

 

 

Vous pouvez également opter pour l’îlot central. Ce dernier consiste en un meuble permettant d’abriter à la fois des rangements, de l’électroménager, des plaques de cuisson, un évier et un plan de travail. Sa hauteur offre également la possibilité de s’y installer pour le repas.

 

Pour choisir un modèle adapté à votre cuisine, il vous faudra vous pencher sur divers critères :

  • la fonction de l'îlot : multifonction ou simple rangement
  • la surface de la cuisine :
    • cuisine fermée : un minimum de 15 m² est recommandé
    • cuisine ouverte : il faut faire le bon choix d'emplacement
  • les équipements prévus et les besoins associés :
    • arrivée d'eau
    • réseau électrique
    • réseau de gaz
  • l’emplacement de l'îlot selon la place disponible dans la cuisine :
    • semi-îlot
    • îlot central

 

Ainsi, selon les différents critères de votre îlot, des travaux d’implantation plus ou moins lourds seront à prévoir. Une fois en place, cet aménagement totalement personnalisable permet une circulation plus fluide au sein de la cuisine.

 

Les îlots de cuisine sont de plus en plus utilisés, le budget hors travaux lourds (raccordement eau, électricité, gaz) requiert un budget de l’ordre de 900 à 7 000 € en moyenne.

 

Type d’îlot

Eléments compris

Prix

Îlot simple

placards et tiroirs

plan de travail

espace repas

650 à 2 600 €

Îlot avec cuisson et évier

placards et tiroirs

plan de travail

espace repas

plaques de cuisson

hotte centrale

évier et/ou lave-vaisselle avec évacuation

750 à 6 400 €

pose seule de l’îlot

 

250 à 600 €

 

 

L’électroménager

Si vous envisagez, lors de votre rénovation de cuisine, de remplacer votre électroménager, sachez que ce poste est également assez coûteux selon les gammes de produits.

Toutefois cet investissement peut s’avérer bénéfique et plus économique ensuite. En effet, un four ou un réfrigérateur trop ancien tendent à consommer bien plus que les modèles actuels. Par ailleurs, le risque de panne augmente avec les années.

 

Appareils

Prix de fourniture

Prix de pose

réfrigérateur

100 à 2 500 €

160 €

congélateur

100 à 2 000 €

160 €

combiné frigo/congélateur

150 à 3 500 €

160 €

plaque de cuisson encastrable

gaz : 90 à 1 300 €

électrique : 60 à 2 000 €

induction : 100 à 2 600 €

140 €

hotte

200 à 2 600 €

300 €

four encastrable

120 à 2 200 €

140 €

cuisinière

160 à 6 500 €

140 €

piano de cuisine

400 à 10 000 €

150 €

lave-vaisselle encastrable

100 à 2 200 €

160 €

 

 

Attention, si en cuisson vous optez pour de l’induction, il vous faudra vous assurer que votre batterie de casseroles et de poêles soit adaptée.

 

Le simple relooking de la cuisine

Mais pour un budget plus restreint, si votre cuisine ne nécessite qu’un simple coup de jeune, le relooking est alors une solution très intéressante. Dans ce cas, revoir les peintures, aussi bien des murs et du plafond (comme vu précédemment) que du mobilier et offrir un nouveau revêtement de sol de type lino (vu aussi dans cet article) peut, déjà, changer considérablement l’apparence de cet espace de vie.

Pour le mobilier, entre changement de teinte et modification des poignées, les possibilités sont multiples. Le plan de travail, quant à lui, peut aussi retrouver une seconde jeunesse.

 

Eléments

A savoir

Prix de fourniture

Prix de pose

adhésif pour meuble de cuisine

  • nombreux décors et coloris
  • se colle directement sur les façades de meubles
  • parfait pour un relooking express
  • les surfaces devront idéalement être planes

5 € par m²

à faire soi-même

peinture pour meuble de cuisine

  • nombreux coloris
  • peinture spécifique
  • relooking personnalisé
  • convient à tout type de surface, plane ou non

2 € par m²

20 à 40 € par m²

relooking du plan de travail

  • sur du carrelage :
    • peinture spéciale carrelage
    • béton ciré

2 à 15 € par m²

20 à 60 € par m²

la poignée

  • peut rendre un meuble plus moderne

de 3 à 20 € par pièce

à monter soi-même

 

 

Les aides possibles

Lors de ce type de travaux, il se peut que vous soyez en mesure d’accéder à certaines aides bien particulières :

  • la TVA : déjà, si votre logement a plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % vous sera accessible en passant par des professionnels. Ce taux est applicable à la fois sur la main d’oeuvre et la fourniture des matériaux et équipements. Selon les équipements, vous pourriez même prétendre, pour certains, à une TVA à 5.5 %.
  • l’ANAH : pour les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite, des subventions peuvent être accordées dans le cadre d’un réaménagement plus adapté de la cuisine.
  • la prime à l’amélioration de l’habitat : il s’agit d’une aide destinée aux propriétaires installés depuis plus de 15 ans visant à aider aux travaux d’amélioration du logement.

 

Le conseil du professionnel EnChantier

Dans une cuisine, la rénovation est aussi l’occasion d’imaginer des aménagements pratiques, ludiques, fonctionnels, conviviaux, etc. :

  • plan de travail : lui prévoir une zone dédiée à la réception des plats chauds
  • mur : prévoir une zone peinte avec une peinture ardoise, idéal pour noter la liste de courses, les rendez-vous et autres
  • électricité : revoir les besoins et ajouter des prises supplémentaires (bouilloire, chargeur de téléphone, etc.)
2018-12-11 08:00:00

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CNIL

Déclaration n°1262855

 

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