Prix de rénovation de cuisine

La dépose des éléments

Le mobilier : dépose et/ou déplacement

Le mobilier pourra être déposé soit pour être réutilisé ensuite, avec un éventuel relooking dont il est question en fin d’article, soit pour être simplement remplacé. Cette dépose implique un certain coût que nous détaillons ici.

Et d’autres éléments que le mobilier peuvent être déposés par la même occasion, moyennant quelques précautions lorsqu’ils sont raccordés au réseau d’eau :

La dépose des revêtements

De même, pour une cuisine totalement revue, les revêtements en place peuvent être retirés avant d’en prévoir de nouveaux. Une opération qui génère, elle aussi, quelques frais :

Les grands postes de rénovation

Lors d’une rénovation de cuisine, il faudra tout d’abord réaliser le gros oeuvre tel que les ouvertures de mur, la plomberie, l’électricité, etc.

L’ouverture de la cuisine

Afin de disposer d’un espace de vie plus agréable et convivial, l’ouverture de la cuisine sur la pièce adjacente peut apporter, en plus d’une réelle plus-value à votre logement, un apport de luminosité très intéressant. Cette ouverture pourra être partielle ou totale selon votre projet.

Pour la destruction de ce mur, il faudra faire appel à des connaissances techniques, notamment dans le cas de l’ouverture d’un mur porteur, telles que celles apportées par un architecte ou un ingénieur béton (cela requiert un budget autour de 1 500 à 2 000 €). En effet, si une simple cloison ne posera pas de souci particulier, il en sera tout autrement pour un mur épais dont le rôle est de soutenir la structure.

Dans ce second cas de figure, il faudra alors prévoir de correctement étayer l’ensemble, d’installer une poutre (IPN bois, alu ou métal) et de détruire le mur et évacuer les gravats. En termes de coût, plus l’ouverture de ce mur est grande et plus le prix est élevé. Ainsi, vous pourrez compter entre 2 000 et 4 500 € en moyenne. A noter que la seule fourniture et pose d’un IPN vous reviendra déjà à un budget allant de 170 à 840 €.

Les modifications de plomberie

Si cette rénovation est l’occasion de revoir la disposition des appareils, et notamment du gros électroménager, ou celle de l’évier, des travaux de plomberie seront impératifs. Votre plombier sera alors le professionnel à contacter pour différents travaux tels que :

• modification d’un raccordement en PVC : forfait de 190 €
• prolongement du réseau d’eau (chaude + froide + évacuation diamètre 50) : 130 € par ml (mètre linéaire)
• prolongement du réseau de gaz : 50 € par ml

Des travaux dont vous pourrez trouver les détails sur cet autre article : tarif horaire d’un plombier.

La mise aux normes électrique

De la même manière, des travaux d’électricité peuvent être à prévoir afin d’adapter le schéma électrique à la cuisine rénovée :

• pour une remise aux normes : 50 à 100 par m²
• pour le déplacement d’une prise électrique : 100 € pièce
• pour l’installation d’une prise électrique 16A : 70 €
• pour la pose et le raccordement d’un radiateur : 175 €

Vous trouverez encore d’autres informations selon vos besoins dans : prix des travaux d'un électricien.

Le changement ou l’installation d’un chauffe-eau

Autre élément qu’il faudra peut-être revoir, le chauffe-eau. Que ce soit pour le déplacer ou pour prévoir son remplacement, il faudra là aussi se pencher sur les frais engendrés.

Dans cette pièce, le chauffe-eau sera généralement un modèle vertical pour plus de praticité d’intégration. Pour son simple remplacement en lieu et place, vous compterez, en main d’oeuvre, entre 150 à 400 €.

En fourniture, le prix sera fonction du modèle, par exemple, pour un chauffe-eau électrique 100 litres, comptez :

• avec résistance blindée : 300 €
• avec résistance stéatite : 460 €

Autres gros travaux

Cette rénovation sera certainement, aussi, l’occasion de revoir les performances énergétiques de la pièce. Ainsi, entre l’isolation des murs si elle n’est pas existante ou trop ancienne et le remplacement des fenêtres, il est possible d’obtenir un meilleur confort thermique.

• Pour une isolation des murs, vous compterez autour de 25 à 90 € par m² selon les matériaux choisis et leur degré de performance.
• Pour les fenêtres, il faut prévoir autour de 670 € en fourniture et pose.

Les travaux de finition

Les revêtements

Le sol

Un sol de cuisine, étant donné l’usage particulier de cette pièce, doit impérativement être en mesure de résister aux éclaboussures diverses et à un nettoyage très régulier, nettoyage qui devra d’ailleurs être simple. Il devra également pouvoir accepter le piétinement.

Parmi les solutions envisageables, vous trouverez notamment :

• l’incontournable carrelage : esthétique et durable mais qui nécessite la dépose de l’ancien revêtement
• les carreaux plombés ou posés : plus fin que le carrelage, il évite la dépose de l’ancien carrelage
• le sol vinyle : très résistant et esthétique qui peut être posé par-dessus un sol bien plan
• le parquet : plus fragile, il faudra lui prévoir une installation spécifique afin qu’il résiste à l’eau et une dépose de l’ancien revêtement

En termes de prix, de telles solutions se chiffrent ainsi pour leur fourniture :

• le carrelage : de 15 à 90 € le m²
• les carreaux : de 15 à 50 € le m²
• le sol vinyle : de 20 à 60 € le m²
• le parquet : de 30 à 100 € le m² en massif et de 15 à 60 € le m² en stratifié

Pour la pose, les tarifs sont variables et parfois fonction de certaines options :

Les murs

Les revêtements muraux sont un autre poste à prévoir lors d’une rénovation de cuisine. Là encore les solutions sont multiples :

• le carrelage : faïence murale, durable et esthétique
• la peinture : avec de nombreux coloris possibles, adaptable et multisupport
• la crédence : en verre, en inox, en faïence, protège et décore à la fois
• le béton ciré : très tendance, esthétique et durable

Dans les cas les plus extrêmes, il faudra, en amont, prévoir la pose d’un doublage en BA13. Ce dernier pourrait alors éviter de réaliser des saignées et autres percements dans les murs afin d’y intégrer les différents raccordements d’eau et d’électricité.

Le plafond

Concernant la rénovation du plafond de la cuisine, entre le classique faux plafond, le plafond tendu très tendance et efficace ou la simple mise en peinture, les solutions sont variées.

La remise en état des supports

Mais avant de rénover vos sols, murs et plafonds, il vous faudra, selon le besoin, en passer par une remise en état. Ainsi, voici ce à quoi vous attendre dans les différents cas de figure possibles :

Les éclairages

Les éclairages doivent être bien pensés dans cette pièce puisque certains auront vocation à vous éclairer précisément. C’est le cas, par exemple des éclairages sous les meubles bas qui permettent de bien voir le plan de travail ou l’évier.

Dans une cuisine, les Leds sont particulièrement adaptées. Bien orientées, elles éclairent parfaitement la zone. En termes de prix, voici ce que vous pouvez envisager :

• pour 3 spots Leds encastrés, en fourniture et pose, compter de 150 à 220 €
• pour 4 spots Leds encastrés, en fourniture et pose, compter de 170 à 240 €
• pour 5 spots Leds encastrés, en fourniture et pose, compter de 180 à 250 €

Le changement des éléments

Le mobilier

Lorsqu’il est question, dans le cadre de la rénovation, de changer le plan de travail et les placards, il faut en prévoir le coût. Entre l’achat et la pose du mobilier de cuisine, la facture peut parfois être assez conséquente. Celle-ci sera notamment fonction des matériaux souhaités et du caractère standard ou sur-mesure des différents éléments. Le prix moyen tourne autour de 1 500 € pour la tranche basse, mais peut aller au-delà des 15 000 € pour du haut de gamme.

Dans tous les cas, vous souhaiterez certainement qu’ils soient à la fois pratiques, esthétiques, solides et faciles à entretenir.

Pour ce qui est du plan de travail, élément incontournable de la cuisine, les possibilités sont fonction des budgets avec par exemple le granit, le bois, la résine, etc.

Vous pouvez également opter pour l’îlot central. Ce dernier consiste en un meuble permettant d’abriter à la fois des rangements, de l’électroménager, des plaques de cuisson, un évier et un plan de travail. Sa hauteur offre également la possibilité de s’y installer pour le repas.

Pour choisir un modèle adapté à votre cuisine, il vous faudra vous pencher sur divers critères :

• la fonction de l'îlot : multifonction ou simple rangement
• la surface de la cuisine :
  • cuisine fermée : un minimum de 15 m² est recommandé
  • cuisine ouverte : il faut faire le bon choix d'emplacement
• les équipements prévus et les besoins associés :
  • arrivée d'eau
  • réseau électrique
  • réseau de gaz
• l’emplacement de l'îlot selon la place disponible dans la cuisine :
  • semi-îlot
  • îlot central

Ainsi, selon les différents critères de votre îlot, des travaux d’implantation plus ou moins lourds seront à prévoir. Une fois en place, cet aménagement totalement personnalisable permet une circulation plus fluide au sein de la cuisine.

Les îlots de cuisine sont de plus en plus utilisés, le budget hors travaux lourds (raccordement eau, électricité, gaz) requiert un budget de l’ordre de 900 à 7 000 € en moyenne.

L’électroménager

Si vous envisagez, lors de votre rénovation de cuisine, de remplacer votre électroménager, sachez que ce poste est également assez coûteux selon les gammes de produits.

Toutefois cet investissement peut s’avérer bénéfique et plus économique ensuite. En effet, un four ou un réfrigérateur trop ancien tendent à consommer bien plus que les modèles actuels. Par ailleurs, le risque de panne augmente avec les années.

Attention, si en cuisson vous optez pour de l’induction, il vous faudra vous assurer que votre batterie de casseroles et de poêles soit adaptée.

Le simple relooking de la cuisine

Mais pour un budget plus restreint, si votre cuisine ne nécessite qu’un simple coup de jeune, le relooking est alors une solution très intéressante. Dans ce cas, revoir les peintures, aussi bien des murs et du plafond (comme vu précédemment) que du mobilier et offrir un nouveau revêtement de sol de type lino (vu aussi dans cet article) peut, déjà, changer considérablement l’apparence de cet espace de vie.

Pour le mobilier, entre changement de teinte et modification des poignées, les possibilités sont multiples. Le plan de travail, quant à lui, peut aussi retrouver une seconde jeunesse.

Les aides possibles

Lors de ce type de travaux, il se peut que vous soyez en mesure d’accéder à certaines aides bien particulières :

• la TVA : déjà, si votre logement a plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % vous sera accessible en passant par des professionnels. Ce taux est applicable à la fois sur la main d’oeuvre et la fourniture des matériaux et équipements. Selon les équipements, vous pourriez même prétendre, pour certains, à une TVA à 5.5 %.
• l’ANAH : pour les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite, des subventions peuvent être accordées dans le cadre d’un réaménagement plus adapté de la cuisine.
• la prime à l’amélioration de l’habitat : il s’agit d’une aide destinée aux propriétaires installés depuis plus de 15 ans visant à aider aux travaux d’amélioration du logement.

Le conseil du professionnel EnChantier

Dans une cuisine, la rénovation est aussi l’occasion d’imaginer des aménagements pratiques, ludiques, fonctionnels, conviviaux, etc. :

• plan de travail : lui prévoir une zone dédiée à la réception des plats chauds
• mur : prévoir une zone peinte avec une peinture ardoise, idéal pour noter la liste de courses, les rendez-vous et autres
• électricité : revoir les besoins et ajouter des prises supplémentaires (bouilloire, chargeur de téléphone, etc.)