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Prix de création d'un cabanon

Entre espace à vivre ou simple lieu d’entreposage, le cabanon peut apporter différentes réponses. Entre les dimensions et les matériaux envisageables, les contraintes d’urbanisme et le budget à prévoir pour une telle création, cet article vous révèle tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans un tel projet.

 

Le cabanon : quelles dimensions et emplacement ?

Pour commencer, il vous faudra déjà déterminer quelles seront les dimensions de votre futur cabanon. Et celles-ci seront fonction de l’utilisation que vous comptez faire de ce nouvel espace, que ce soit un simple lieu de stockage ou un abri de jardin capable d’accueillir des aménagements plus ou moins élaborés.

Ainsi, le cabanon de :

  • moins de 6 m² ne sera qu’un simple local de stockage ;
  • 6 à 15 m² pourra être utilisé aussi bien pour accueillir du stockage que pour vous créer un espace atelier ou loisir ;
  • plus de 15 m² devient un petit chalet qui peut permettre de créer un nouvel espace de vie (cuisine d’été, chambre d’invités, salle de jeu…).

 

Lors de cette première réflexion, pensez également à déterminer l’endroit exact où vous souhaitez installer votre cabanon. Ce dernier pourra être placé au plus près de l’habitation afin de bénéficier facilement de ses réseaux d’eau et d’électricité, ou plus loin afin de s’intégrer plus discrètement dans la propriété.

 

En outre, prenez soin de bien choisir l’orientation de ce cabanon en fonction des ouvertures prévues (portes et fenêtres) et de la hauteur de la structure.

 

Le prix d’un cabanon selon les matériaux

La construction d’un cabanon peut se penser dans de multiples matériaux. Du métal au parpaing, du PVC au bois, votre choix sera fonction du budget bien sûr, mais aussi de l’esthétique, de la résistance dans le temps ou encore de la facilité d’entretien.

 

Matériau

Présentation

Prix de fourniture au m²

Prix pour un cabanon entre 5 et 10 m²

métal

  • option intéressante pour créer des espaces de stockage de petite comme de grande taille
  • préférer une version en aluminium ou en acier galvanisé, mieux protéger contre la corrosion
  • prévoir une dalle assez résistante

50 à 80 €

métal galvanisé

300 à 1 500 €

PVC ou résine

  • option parfaite pour le stockage
  • option relativement récente

150 à 250 €

PVC

200 à 1 000 €

 

résine

600 et 1 000 €

bois

  • un des modèles les plus prisés
  • bien choisir l’essence de bois
  • prévoir une dalle assez résistante avec un film d’étanchéité
  • certaines essences sont naturellement imputrescibles: cedar, mélèze, châtaigner

150 à 300 €

bois

700 à 2 000 €

 

composite

500 à 1 500 €

parpaings

  • très utilisé pour la construction courante

40 à 60 €

 

 

Les avantages

Selon le matériau de construction choisi, il y aura différents avantages et inconvénients :

 

Matériau

Avantages

Inconvénients

bois

  • esthétique, apporte un certain charme de par son aspect naturel
  • résistant face aux intempéries
  • personnalisable
  • bon isolant
  • se fond parfaitement dans le jardin
  • nécessite un entretien régulier (à moins de choisir un bois comme le pin autoclave ou du cèdre)
  • relativement cher

métal

  • manipulation simple
  • matériau léger
  • peu d’entretien
  • souvent réalisé en acier galvanisé pour éviter la rouille
  • coloris qui s’intègrent bien dans l’environnement paysager
  • peu coûteux
  • un montage qui peut sembler simple mais qui requiert une grande quantité de pièces pouvant compliquer l’opération
  • esthétique parfois limite notamment pour les entrées de gamme

PVC/résine

  • peu d’entretien
  • coloris variés
  • résistance moindre
  • peut se déformer avec le temps
  • possibilité de perte de l’éclat de la couleur
  • moins esthétique que le bois

parpaing

  • très résistant face aux intempéries
  • construction chronophage
  • nécessite des connaissances en construction

 

Les travaux de préparation

Différentes actions pourront être nécessaires selon l’emplacement de votre cabanon, ses dimensions, sa destination et le matériau employé.

  • En effet, il faudra peut-être commencer par supprimer la végétation qui pourrait gêner la mise en oeuvre. Pour obtenir ce terrain vierge, il faudra alors déraciner un ou plusieurs arbres.
    • Cette action coûte entre 200 à 500 € en moyenne.
  • Ensuite, ce terrain devra éventuellement être nivelé.
    • Prévoyez autour de 10 € par m².
  • Par ailleurs, selon les besoins de votre projet, vous devrez encore faire venir l’eau et l’électricité jusqu’à votre cabanon.
    • Une prolongation de réseau d’eau se chiffre autour de 45 € par ml.
    • Une prolongation de réseau électrique se chiffre autour de 30 à 40 € par ml.
    • Ajoutez entre 5 à 10 € par ml afin de réaliser la tranchée nécessaire.
  • Enfin, le coulage d’une dalle s’avère souvent préférable, voire impératif. Au préalable, il faudra creuser le sol, placer le coffrage, faire un lit de pierrailles et installer un film polyane afin de protéger l’abri des remontées d’humidité.
    • Pour une dalle de 10 à 12 cm d’épaisseur, comptez entre 60 à 80 € par m².
    • Dans le cas d’un cabanon “habitable” prévoir un isolant thermique sur le radier (70 € par m²), avant le coulage de la dalle.

 

Si vous ne souhaitez pas avoir recours à la dalle béton, vous pourrez encore opter pour des plots qui viendront alors soutenir votre structure. Dans ce cas, le plancher reposera sur des lambourdes elles-mêmes installées sur les plots. Comptez autour de 150 € pour une centaine de plots.

Et, pour un cabanon de petite taille, reste encore la solution du sol fait de pavés autobloquants. Entre 70 à 160 € du m² seront à prévoir.

 

Le prix selon le mode de montage du cabanon

En moyenne, il faudra provisionner entre 450 à 650 € pour la pose de votre cabanon. Pour plus de précision, voici les différents tarifs de pose auxquels vous pouvez vous attendre selon les situations :

 

Type de montage

Surface

Prix de pose

en kit

moins de 5 m²

150 à 1 000 €

5 à 10 m²

500 à 2 000 €

10 à 15 m²

700 à 5 000 €

15 à 20 m²

1 000 à 8 000 €

sur-mesure

10 m²

autour de 2 500 €

 

 

Les éventuelles démarches

Comme pour toute construction, vous devrez, dans un premier temps, faire attention au PLU et au COS de votre commune. Si rien de vous empêche la mise en oeuvre de votre cabanon, il vous faudra encore réaliser les démarches en fonction de la surface prévue.

  • moins de 5 m² : pas de démarche
  • de 5 à 20 m² : déclaration préalable de travaux
  • plus de 20 m² : demande de permis de construire

 

Le conseil du professionnel EnChantier

Afin de bénéficier des éventuels raccordements attendus et d’un montage dans les règles de l’art, n’hésitez pas à vous tourner vers des professionnels aguerris. En outre, en passer par ces spécialistes vous permettra de profiter de leurs conseils, tant sur le choix des matériaux, que de l’emplacement ou des accessoires en fonction de votre projet.

2018-11-14

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