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Prix d'une rénovation électrique

Prix de la rénovation électrique
En France, selon les enquêtes menées, il y aurait 7 millions de logements qui ne seraient pas aux normes électriques, 2 millions présenteraient même un risque grave pour leurs occupants. Chaque année, ce sont des centaines d’accidents domestiques (incendies) qui résultent de la vétusté des installations, avec parfois des conséquences dramatiques puisque des gens y trouvent la mort.
Pour cela, il est important de prendre toutes les précautions, une rénovation électrique bien menée nécessite à la fois un certain nombre de connaissances et de multiples précautions. Si l’état de l’installation à rénover est un des critères à prendre en compte pour se faire une idée du coût que peut engendrer ce type de travaux, c’est loin d’être le seul comme vous allez le découvrir à la lumière de ce guide.

Rénovation ou mise en sécurité : pourquoi s’en occuper ?

Une des premières raisons qui peut venir motiver votre rénovation ou mise en sécurité de réseau électrique repose sur le résultat de votre diagnostic électrique. Ce dernier est requis à l’occasion du diagnostic immobilier en cas d’achat ou de vente d’un logement dès lors qu’il a été construit il y a plus de 15 ans. A noter que ce type de prestation est valable 3 ans et est facturé autour de 100 €. Elle englobe différents points de contrôle (tableau électrique, disjoncteurs et/ou interrupteurs, liaison vers la terre, protection des conducteurs, installation de la salle de bains, identification des éventuels matériels inadaptés…).
C’est parfois, aussi, l’occasion d’une réhabilitation complète d’un logement qui vous fait prendre la décision de cette rénovation électrique. Dans ce cas, nous sommes au-delà de l’obligation légale et il peut, là aussi, être judicieux de faire procéder à ce diagnostic afin d’assurer une sécurité maximale aux occupants du logement à l’issue des travaux.
En termes de conformité, c’est la norme NF C 15-100 qui fait actuellement foi et qui fait l’objet d’évolutions constantes de par la progression technologique des appareils électriques. Elle vient en application pour l’ensemble des réseaux électriques de basse tension qu’ils soient neufs ou rénovés.
A noter que, au regard de la législation, votre responsabilité civile, voire même pénale, peut être engagée si un dommage survenait avec pour origine une installation trop vétuste.

Quel que soit, finalement, votre raison, cette rénovation électrique se déroulera de manière très précise et organisée via les étapes suivantes :

  • établissement d’un plan détaillé indiquant les emplacements de chaque prise, interrupteur, équipements spécifiques (four, lave-vaisselle, sèche-linge…) et du réseau de câblage nécessaire ;
  • couper l’électricité lors de la désinstallation des différents équipements électriques en place ;
  • marquages des divers emplacements (prises, interrupteurs, etc.) sur base du plan établi ;
  • mise en place des boîtiers d’encastrement et réalisation des saignées nécessaires ;
  • installation des gaines, rebouchage des saignées ;
  • réalisation du tableau électrique et raccordements ;
  • mise en place des interrupteurs et prises.

Les éléments influant sur les coûts de rénovation électrique

Comme dans tous les secteurs, les coûts sont fonction d’un certain nombre de critères que nous allons définir dans ce chapitre. Dans le cadre d’une rénovation électrique, il faut déjà se demander si les travaux concernent un logement chauffé à l’électricité ou non ainsi que l’étendue des travaux à effectuer. Dans la positive, les frais seront bien entendu plus conséquents.
Ensuite, comme souvent dans le BTP, plus la surface de travaux visée est grande et plus le coût au m² peut se voir réduit puisque certains frais sont fixes et deviennent donc moindres du fait de la multiplication des m² à traiter.
Par ailleurs, entreront en compte la région dans laquelle vous faites appel à un professionnel mais aussi le taux horaire de ce dernier qui pourra évoluer en fonction de son ancienneté et de son niveau d’expertise dans son domaine. Des frais de déplacement peuvent aussi vous être facturés et, plus votre logement est difficile d’accès (par exemple un appartement au 5ème sans ascenseur dans une rue où il est compliqué de stationner), plus la note peut augmenter.
Parmi les autres facteurs influençant le prix de rénovation électrique, on trouve notamment la nature des murs existants, le type de distribution souhaitée entre encastrée ou visible, l’état de l’installation existante, le niveau de gamme des matériels sélectionnés, etc.

Ainsi, il est possible de se baser sur un prix de main d’oeuvre autour de 25 à 30 € HT de l’heure. Il faudra également prévoir le budget nécessaire à la fourniture des différents matériels.

Prix d’une rénovation électrique

Tableau électrique

Les coûts selon le type de rénovation

S’il faut tenir compte des possibles écarts de prix présentés d’un professionnel à un autre, voici toutefois quelques idées de prix selon ce qui se pratique actuellement.

 

Type de rénovation

Prix

Rénovation électrique partielle

50 à 100 € par m²

Rénovation électrique complète

80 à 120 € par m²

Tableau électrique pré-équipé

400 à 2 000 € en fourniture et pose

Les coûts selon le type de travaux

Type de travaux

Prix TTC

Poser une prise électrique

90 €

Poser un chauffage électrique

175 €

Fourniture et pose d’un câble électrique pose en goulotte

45 € le m

Fourniture et pose d’un câble électrique via une saignée dans le mur

(nécessite des travaux de finition : enduits et peinture)

55 € le m

35 à 40 € par m² pour les finitions

Changement du réseau électrique existant

80 à 100 € le m²

Rattachement d’une prise à la terre avec création de la terre

Piquet : 500 à 600 €

Plaque : 600 à 700 €

Fils conducteurs enterrés : 800 à 900 €

Pose de compteur

200 €

Déplacer une prise électrique

100 €

Votre électricien vous proposera un devis complet selon les différents besoins de rénovation électrique de votre logement lors de sa rénovation. Découvrez encore plus de tarifs sur “Prix d’un électricien par travaux ”.

Les coûts selon la TVA appliquée

En termes de prix de rénovation électrique, la TVA a également une influence. En effet, si cette dernière est de 20 % pour l’ensemble du matériel acheté à titre privé ainsi que dans le cadre de travaux de rénovation effectués pour un logement de moins de deux ans.
Par contre, pour une habitation érigée il y a plus de deux ans, que ce soit ou non votre résidence principale, un taux réduit de 10 % est mis en place. En outre, si le matériel est acheté par votre artisan, alors ce taux préférentiel sera appliqué à la fois sur la main d’oeuvre et sur les fournitures.

A noter que si vous faites le choix d’acquérir vous-même votre matériel, ce dernier devra impérativement porter le logo NF, délivré par l’AFNOR, qui est le garant du respect de la réglementation française, européenne et internationale. Le logo NF va même plus loin que cette réglementation avec des critères de sécurité supplémentaires qui ont été déterminés en accord avec les professionnels de ce secteur.

Le conseil du professionnel EnChantier

Afin de vous assurer le bon choix de votre professionnel électricien, vous pouvez, déjà, vous appuyer sur le fait que ce dernier est détenteur de la qualification QUALIFELEC.
Par ailleurs, ce spécialiste devra pouvoir attester de son assurance responsabilité décennale. C’est cette garantie qui permettra de couvrir, sur une période de 10 années, les éventuels graves dommages qui pourraient résulter d’une erreur ou d’une défaillance en lien avec votre installation.
Par sécurité, n’hésitez pas, aussi, à lui demander de vous présenter une copie de son assurance en responsabilité civile professionnelle. Celle-ci prend en compte les possibles dommages pouvant avoir lieu lors du chantier lui-même.

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