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Prix d'une toiture en tuile

Toit en tuile
Dans le cas d’une construction ou bien d’une rénovation, la toiture en tuile est la couverture la plus utilisée et favorisée par de nombreuses personnes.

Avec des tarifs qui varient de 13 à 40 € le mètre carré, la tuile répond à différents budgets et esthétismes selon les modèles.

 

Récapitulatif du budget

Matériaux et / ou service

Prix

Traitement anti termites

30 à 50 € / m²

Tarif horaire d’un charpentier

40 à 60 € / m²

Liteau posé

3 à 4 € / ml

Prix moyen charpente complète

60 à 90 € / m²

Prix d’une tuile classique ou mécanique

0,5 à 20 € l’unité

Prix d’une tuile photovoltaïque

à partir de 400 € pièce

Prix de pose au m²

20 à 30 €

Prix de pose à l’heure

40 à 60 €

Prix de dépose

10 à 20 € / m²

Prix du remaniement

20 à 150 € / m²

 

Importance d’une bonne charpente

Avant toute étape de pose de tuiles pour réaliser votre future toiture, votre charpente se doit d’être prête et en bon état afin d’y accueillir la couverture.

 

Dans le cas d’une construction de maison neuve, vous n’avez a priori pas besoin de vous soucier de ce point, à moins de faire face à des malfaçons. Si tel est le cas vous pouvez vous retourner contre l’entreprise de charpenterie qui a réalisé votre chantier.

 

Dans le cas d’une pose de toiture tuile en rénovation, il est important de bien vérifier l’état de la charpente.

Si vous procédez au changement, dans la plupart des cas, c’est que votre toiture est fatiguée et ancienne, par conséquent, la charpente aussi.

 

Les charpentes traditionnelles, en bois, font face à des risques potentiels comme la prolifération d’insectes nuisibles xylophages comme les termites.

Si vous êtes dans une situation de présence de termites, il est important et nécessaire de traiter le problème avant même de procéder à la pose des nouvelles tuiles.

Cet acte est généralement facturé entre 30 et 50 € / m² traité.

 

De même, si votre charpente a séché avec le temps, le bois peut y être fendu.

Il convient donc de faire appel à un charpentier pour qu’il étudie votre charpente et qu’il répare les dégradations si besoin.

Si vous hésitez quant à la qualité et à la robustesse de votre charpente, l’appel à un professionnel peut être la meilleure solution pour avoir une compte rendu de l’état de la charpente.

 

Enfin, il est aussi important de contrôler les liteaux qui sont les parties qui supportent les tuiles.

Ces éléments se doivent d’être de bonne qualité et sont dans la plupart des cas remplacés par de nouveaux.

 

Prix d’un charpentier

Un professionnel de la charpente applique des tarifs libres qui varient d’une entreprise à une autre.

Le tarif horaire moyen d’un charpentier est compris entre 40 et 60 €.

 

Pour ce qui est du tarif des liteaux, il est fonction de la surface de la toiture.

Un tarif au mètre linéaire posé est donc le plus judicieux à communiquer. Il varie de 3 à 4 €.

 

Le prix d’une charpente traditionnelle neuve, complète et posée est quant à elle estimée pour un budget qui varie de 60 à 90 € / m².

 

Les différents modèles de tuiles

Afin de réaliser votre toiture de maison ou encore de garage en tuile, vous pouvez opter pour différents modèles de tuiles.

 

De manière générale, les tuiles que l’on peut retrouver sur le marché sont fabriquées en terre cuite. Il est néanmoins possible de retrouver de la tuile béton.

Elles sont ainsi durables face aux UV et imputrescibles

 

Même si certaines tuiles sont originaires de régions précises, sachez qu’il est aujourd’hui possible de retrouver la tuile canal dans toutes les régions même si nous avons tendance à ne la voir que dans les régions du sud.

 

Les modèles de tuile impacteront le rendu esthétique final mais aussi le prix de la toiture.

Certaines tuiles étant plus chères que d’autres.

 

Voici une présentation des multiples types de tuiles disponibles à la vente :

 

Les tuiles plates

La pose et l’étanchéité se fait par recouvrement des tuiles les unes sur les autres.

Il s’agit d’un modèle tout particulièrement adapté aux toits fortement pentus c’est-à-dire les toits dont la pente est d’au minimum 40 °.

De plus, la tuile plate dispose d’un aspect authentique.

 

Il est toutefois possible d’opter pour différents types de tuiles plates comme les variétés traditionnelles, vernissées ou encore à l’ancienne.

Cela dépendra bien évidemment du style et de l’esthétique recherchés.

Chacun de ces modèles peut se matérialiser sous une forme rectangulaire ou bien en écaille, aussi connu sous le nom de “queue de castor”.

Il vous sera aussi possible de choisir entre un aspect lisse, uni, sablé ou encore émaillé.

 

La tuile canal

La tuile canal est probablement le modèle le plus ancien de tuiles. Elle est le plus souvent utilisée dans le sud car sa pose particulière permet une évacuation rapide de l’eau en cas d’orage violent. La pose nécessite une rangée de tuile à l’envers pour venir y poser une rangée de tuiles placées à l’endroit.

 

Disponible en différentes dimensions et coloris, cela permet de varier les aspects esthétiques des toitures.

Toutefois, le poids d’une tuile étant relativement lourd (environ 3 kg), il s’agit d’un modèle qui est particulièrement approprié aux toitures disposant d’une charpente solide et aux toits de faible pente c’est-à-dire entre 15 et 30 °.

 

Les tuiles mécaniques

La pose et l’étanchéité des tuiles mécaniques, aussi connu sous le nom de tuiles à emboîtement, sont réalisées par l’emboîtement des tuiles qui est réalisable grâce à leur conception.

Ce type de tuile est généralement approprié pour une toiture dont la pente est comprise entre 25 et 60 °.

Il existe des tuiles grands moules et petits moules. La taille et le galbe sont les 2 éléments différenciant ce type de tuile.

La tuile dite “grand moule” dispose d’un galbe particulièrement accentué tandis que le modèle “petit moule” est moins prononcé donc plus plat et également moins lourd.

 

La tuile mécanique se décline en plusieurs versions telles que :

  • Les tuiles romanes, appréciées pour leur esthétisme, présentent une courbe et une forme évoquant un R lorsqu’elles sont regardées de profil.
  • Les tuiles méridionales sont équivalentes à la tuile romane. Cependant la courbe est inversée.
  • La tuile plate mécanique est également très répandue. Avec un aspect traditionnel allié à sa facilité de montage, elle séduit beaucoup de clients.
  • La tuile losangée est reconnaissable par sa forme plate et son motif de losange en plein centre
  • Les tuiles bétons sont bien moins utilisées du fait que leur durée de vie soit plus courte. Elles restent néanmoins intéressantes sur le plan esthétique car il est possible de les colorer et d’en trouver de toutes formes.

 

La tuile photovoltaïque

Reposant sur le même principe que les panneaux photovoltaïques, la tuile photovoltaïque, aussi appelée tuile solaire, est un type de revêtement de toiture qui peut s’avérer vraiment rentable et écologique si votre toit dispose d’une bonne orientation par rapport au soleil.

 

Ce matériau permet donc la production d’électricité qui peut couvrir partiellement ou totalement la consommation en électricité du logement sur lequel il est installé.

 

La facilité de pose lui permet d’être mise en place par un couvreur traditionnel et par un simple électricien pour en effectuer le raccordement électrique à l’habitation.

 

Prix de fourniture des tuiles

Bien que les tarifs ne présentent pas d'extrêmes écarts de prix selon les modèles de tuiles, il existe toutefois des différences qui peuvent représenter des surcoûts quant au prix final de votre toiture en tuile.

 

Type de tuile

Prix par tuile à l’unité

Prix de pose et fourniture au m²

Tuile mécanique

romane et méridionale

1 à 10 €

55 à 125 €

 

plate

0,5 à 2 €

25 à 75 €

béton

0,5 à 20 €

80 à 100 €

Tuile plate

traditionnelle

1 €

 

80 à 100 €

à l’ancienne

entre 1 et 2 €

vernissée

3 €

Tuile canal

entre 1 et 2 €

100 €

Tuile photovoltaïque

400 €

900 à 2 000 €

 

La pose neuve

Lors d’une construction neuve, la pose d’une toiture en tuile est un chantier long mais néanmoins simplifié par rapport à une restauration ou à un remaniement de l’ancien.

 

En effet, lors d’une pose à neuf, nul besoin de déposer et de vérifier l’état de la charpente.

Une charpente neuve se voit prête à accueillir sa couverture et ainsi rendre étanche le bâtiment.

 

En revanche, il s’agit d’un chantier qui nécessite bien plus de matériaux.

La facture totale de la toiture sera naturellement plus élevée.

 

On peut donc parler d’un budget pour du neuf, compris entre 150 et 300 € / m².

Nous entendons dans ce prix, la fourniture et la pose des tuiles, mais aussi la fourniture et la pose de la charpente.
Cela représente donc un budget tout compris.

 

Pour ce qui est du prix de pose seule, le tarif moyen au m² est compris entre 20 et 30 €.

Le tarif horaire d’un couvreur varie quant à lui de 40 à 60 € selon la région.

 

Les conditions à respecter

Pour la construction de maison neuve ou tout autre bâtiment de plus de 20 m², vous avez déposé un permis de construire.

 

Ce permis de construire prend donc en considération la pose de la toiture.

Il n’y a pas de besoin particulier quant à une demande supplémentaire qui ne concerne que la toiture.

 

En revanche, si le bâtiment nécessitant une toiture se trouve dans une zone protégée ou classée, vous devez établir une demande auprès des architectes des Bâtiments de France.

 

En effet, certaines zones géographiques demandent que les bâtiments répondent à des conditions strictes d’un cahier des charges défini afin de ne pas dénaturer les traditions de cette zone. Ainsi, les tuiles sont des éléments très visibles d’un bâtiment et se doivent de répondre à ces obligations.

 

Cette obligation ne s’applique pas qu’au neuf mais plutôt à tous les projets qui impliquent un remplacement de tuile ou bien remplacement complet de la toiture.

 

Vous pouvez vous renseigner gratuitement auprès de la mairie dont dépend le projet.

 

Le remaniement de la toiture

Lorsque la toiture commence à fatiguer, le remplacement complet peut ne pas être une nécessité.

Un remaniement s’impose.

 

Cela consiste à étudier la toiture afin de déterminer les éléments usés de cette dernière.

Cela permet au couvreur de proposer un remplacement partiel de la toiture en ne changeant que quelques tuiles au lieu de l’intégralité.

 

Le remaniement est une solution envisageable à partir du moment ou votre toiture, certainement ancienne, se dégrade.

Des tuiles cassées ou encore une constatation d’infiltrations sont des signes qu’une étude de la toiture est urgente.

 

Avantages et inconvénients

Le remaniement de la toiture présente des avantages mais également certains inconvénients.

 

Avantages

Inconvénients

Prix réduit par rapport au remplacement complet

 

Chantier plus rapide

 

Réduction des risques d’infiltration

 

Valorisation du bien

Teinte de tuile sensiblement différente

 

Risque de dégradation des autres tuiles

 

Prix

Le tarif d’un remaniement de toiture va être très variant selon la surface de toiture à réparer et donc de l’état de la toiture actuelle.

Plus l’état est mauvais et plus les frais seront élevés.

 

De plus, au-delà d’un tarif de pose, le remaniement nécessite une dépose des éléments abîmés. Cette action est facturée en supplément.

Comptez entre 10 et 20 € / m² pour la dépose et le tri de ce qui est récupérable.

 

Pour le remaniement en tant que tel, il vous faudra compter un budget compris entre 20 et 150 € le mètre carré en fourniture et en pose.

 

Durée de vie d’une toiture en tuile

La toiture en tuile est une solution pérenne pour couvrir sa maison.

La tuile, qu’elle soit en terre cuite ou bien en béton présente des caractéristiques permettant une bonne étanchéité et une bonne tenue dans le temps.

 

Si la tuile a une durée de vie d’environ 50 ans, il n’est pas rare de trouver des toitures bien plus anciennes.

La tuile béton quant à elle possède une durée de vie plus restreinte qui avoisine les 25 ans.

 

Le conseil du professionnel EnChantier

En construction neuve ou bien pour un remaniement, faites confiance à un professionnel.

Pour bénéficier du meilleur tarif pour la pose, établissez plusieurs devis auprès de différentes entreprises afin de les mettre en concurrence et de bénéficier des meilleurs prix pour la pose de votre toiture en tuile.

2020-02-12 14:54:21

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