Prix d’une lucarne de toit

Prix d’une lucarne de toit : récapitulatif

Qu’est-ce qu’une lucarne de toit ?

Une lucarne de toit est un aménagement de la toiture destiné à installer une fenêtre qui est, la plupart du temps, de petite taille.

Initialement, la lucarne de toit permettait de distinguer le propriétaire d’une demeure qui disposait de ce type d'aménagement mais elle servait aussi à montrer sa richesse.

De manière générale, une lucarne ressort de la toiture en dépassant de cette dernière.

Une lucarne se compose de plusieurs éléments :

●la fenêtre qui peut se matérialiser sous différentes formes, dimensions, matériaux ou couleurs ;

●les bords sortant de la toiture qui sont appelés les joues ou encore jouées ;

●la couverture de la lucarne, qu’il est aussi possible de trouver sous le nom de “croupe”.

L’installation la plus simple se fait bien entendu lors d’une construction en neuf mais cela est aussi envisageable, bien que plus onéreux, lors d’une pose en rénovation.

En effet, il faudra compter dans le tarif, la reprise de la charpente et le remaniement de la toiture qui sont à effectuer.

Pour l’installation d’un tel modèle, une pente minimale du toit, de l’ordre de 30° est nécessaire et ce, aussi bien en pose en neuf comme en rénovation.

Il faut bien veiller à faire la distinction avec la fenêtre de toit de type Velux qui elle, est installée sur la pente du toit, n’en dépasse pas et ne permet pas de vue verticale vers l’extérieur.

Les démarches administratives

Avant d’entamer toute démarche administrative, la 1ère chose à faire est de se référer au PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune.

C’est un document qui réglemente ce qu’il est possible ou non de réaliser comme travaux ayant un impact sur la façade d’un bâtiment.

Selon les communes, il peut être possible de réaliser certains travaux alors que ces mêmes tâches ne seront pas envisageables au sein d’une autre zone géographique.

De ce fait, vous serez fixé sur la possibilité ou non d’envisager la réalisation de votre lucarne et, si cela est possible, les dimensions, formes, matériaux ou encore les teintes à respecter.

La création d’une lucarne de toit entraîne généralement une modification de l’aspect du bâtiment. De ce fait, une demande de permis de construire auprès de la mairie du lieu d’habitation doit être formulée.

L’envoi de votre dossier doit être adressé par courrier recommandé. A partir du moment de cet envoi, la mairie dispose de 2 mois pour vous fournir une réponse. A défaut de réponse, il sera considéré qu’elle est en accord avec le projet.

Si votre lucarne de toit vient seulement en remplacement d’un modèle déjà présent et que cela n’entraîne pas de modification de la structure extérieure du bâtiment (couleur, taille…), il faudra simplement faire une déclaration préalable de travaux en mairie. Un permis ne sera pas requis pour ce changement.

Lucarne de toit : caractéristiques et prix

Il existe de nombreux modèles de lucarnes de toit qui diffèrent selon leurs caractéristiques.

Ainsi, certaines lucarnes seront plus appropriées que d’autres modèles.

Il sera alors nécessaire de prendre en considération les critères qui suivent.

❖Le positionnement en fonction du bâtiment ou de la toiture

Selon l’endroit où est installée la lucarne sur le bâtiment, 2 types d’ouverture se distinguent.

On trouve d’un côté la lucarne rampante qui est composée de la même façon que la lucarne classique, à la différence que le toit de la lucarne rampante est constitué d’un pan unique.

La pente de la toiture de la lucarne suit la même direction que l’ensemble de la toiture mais est, quant à elle, légèrement moins inclinée.

On peut aussi trouver la lucarne pendante. Ce type de modèle est alors installé sur la façade du bâtiment, en pignon ou non. Elle peut aussi être installée de moitié sur la façade et l’autre moitié sur la toiture. Cela nécessite donc de faire une rupture dans la gouttière de la toiture.

La couverture de la lucarne pendante est formée de 2 pans.

Initialement elle permettait de monter des charges au grenier. 

La fonction de la lucarne

Il faut savoir qu’une lucarne peut avoir différentes fonctions.

En effet, voici les rôles que ces fenêtres ont pu ou tiennent toujours à l’heure actuelle :

Le type de joues de la lucarne

Comme expliqué précédemment, les joues de la lucarne sont en réalité les flancs de cette dernière qui se matérialisent généralement sous une forme triangulaire.

Selon la configuration de la lucarne, les joues peuvent être de nature différente :

Ces jouées peuvent être habillées avec différents types de revêtements qui sont, en général les mêmes que ceux de la couverture principale.

Toutefois, il peut être possible de réaliser les joues d’une lucarne en béton dès 40 € le m² de fourniture.

Le type de couverture de l’habitation

La mise en place de la toiture de la lucarne dépendra en grande partie du matériau utilisé pour recouvrir la charpente totale du bâti.

●le bac acier : pour 10 à 30 € le m² de fourniture

●les tuiles : pour 30 à 50 € le m² de fourniture

●le zinc : entre 75 et 135 € le m² posé

●l’ardoise : environ 60 € le m² de fourniture

●le chaume : entre 110 et 150 € le m² en fourniture et pose

Les matériaux de la fenêtre

Quelle que soit la fenêtre pour laquelle vous optez, les matériaux pour le châssis resteront les mêmes.

Ainsi vous aurez donc le choix entre le bois, le PVC ou l’aluminium.

En revanche, concernant les prix, on peut observer quelques différences selon la matière pour laquelle vous opterez.

Voici donc une idée des prix pratiqués sur le marché :

Le prix des différents modèles de lucarnes de toit

Les lucarnes de toit se déclinent en 4 grands modèles principaux dont voici les caractéristiques de chacun :

●le chien assis : aussi appelé lucarne retroussée, il s’agit en réalité d’une lucarne disposant d’une pente unique dont la direction est l’exacte opposée de celle de l’ensemble de la toiture du bâtiment. Ce modèle convient en particulier aux toits dont la pente est faible.

●la lucarne capucine : elle est aussi appelée lucarne à croupe et dispose de 2 pans latéraux et d’un pan triangulaire à l’avant.

●la lucarne jacobine, aussi appelée lucarne à 2 pans ou encore lucarne à chevalet, elle est composée de 2 pans raccordés à la toiture, modèle le plus courant.

●la lucarne oeil de boeuf : ouverture généralement ronde ou ovale recouverte d’un pan de toiture arrondi. Elle peut être fabriquée à partir de pierre, de cuivre ou encore de zinc.

En termes de prix, voici les tarifs auxquels s’attendre pour chacun de ces modèles :

Avantages et inconvénients de la lucarne de toit

L’installation d’une lucarne de toit présente un certain nombre de points forts mais dispose aussi de points négatifs.

Voici une liste non exhaustive qui balaye un certain nombre de ces points :

Prix d’une lucarne

Le prix pour disposer d’une lucarne ne dépend pas seulement du tarif de cette dernière.

En effet, de nombreux paramètres viennent impacter ce prix qui pourra varier à la hausse selon :

●que la pose se fasse en rénovation ou à la création du bâtiment ;

●le coût de la fenêtre en elle-même qui dépend fortement du matériau du châssis ;

●de la création de l’ouverture ;

●du tarif de la charpente ;

●du prix de l’habillage des jouées de la lucarne et de la toiture de cette dernière et donc de ce fait, des matériaux utilisés pour la réalisation de ces habillages

●l’isolation nécessaire à mettre en place pour laquelle il faut compter un budget compris entre 5 et 80 € en fourniture et pose selon les matériaux utilisés.

Prix de pose d’une lucarne de toit

La mise en place d’une lucarne de toit dépendra du professionnel choisi mais aussi de la zone géographique et enfin de l’éloignement du chantier.

En règle générale, les tarifs suivants sont observés :

●tarif horaire du charpentier / couvreur : entre 20 et 35 € ;

●le coût de la main d’oeuvre au m² : il faut compter entre 20 et 30 € ;

●pour finir des frais de déplacements peuvent vous être imputés en fonction de l’éloignement du chantier : les forfaits sont en général de 0,5 à 1 € / km.

Conseil du professionnel EnChantier

L’appel à un professionnel voire plusieurs artisans de corps de métier différents sera indispensable pour la mise en place d’une lucarne de toit.

Veillez à faire établir plusieurs devis et comparez bien les prestations fournies avant de vous lancer dans la réalisation de vos travaux.