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Prix de création d'un sas d'entrée

Pratique et esthétique, le sas d’entrée (ou véranda d’entrée) peut être une excellente réponse à vos attentes pour créer un espace de transition entre votre logement et l’extérieur. Personnalisation à volonté, quelles sont les notions techniques et administratives à connaître et les prix associés à ces installations ?

 

Qu’est-ce qu’un sas d’entrée ?

Le sas d’entrée consiste en une véranda de petite taille qui est installée au niveau de la porte d’entrée du logement. Ces quelques mètres carrés permettent de créer une avancée couverte sur la façade de la maison et, ainsi, de disposer d’un espace supplémentaire aux multiples avantages comme nous le verrons un peu plus loin. Au final, il s’agit d’un petit hall d’entrée, à la différence qu’il est placé à l’extérieur du logement et non à l’intérieur.

 

Les raisons de faire installer un sas d’entrée sont multiples. En effet, ce sas sera parfait pour accueillir vos chaussures et votre manteau avant d’entrer chez vous, de poser votre parapluie sans salir votre intérieur. Autant d’éléments qui ne viendront plus encombrer votre espace habitable. En outre, ce sas jouera un rôle d’isolation en protégeant votre logement à chaque ouverture de porte puisque l’air extérieur ne viendra plus s’engouffrer à chaque occasion.

 

Prix des armatures de sas d’entrée

En règle générale, les sas d’entrée sont composés d’une armature et de vitrages. Différentes solutions sont envisageables en termes de qualité et de style.

En termes d’armature, les matériaux possibles vont de l’aluminium au bois en passant par le PVC et la maçonnerie. Voici donc les options sur lesquelles vous pouvez vous pencher :

 

Matériaux

Critères

Prix de fourniture au m²

aluminium

  • matériau léger et résistant
  • modèle courant
  • modulable
  • ne craint pas la corrosion
  • vaste panel de coloris
  • peut être peint
  • résiste à l’eau
  • facile à entretenir
  • matériau conducteur : prévoir des rupteurs de ponts thermiques

750 à 1 500€

bois

  • matériau esthétique et résistant
  • bonne isolation thermique
  • nécessite, selon l’essence choisie, un traitement de protection si elle n’est pas imputrescible
  • peut être peint
  • onéreux
  • facile à harmoniser

1 000 à 1 500€

PVC

  • matériau léger
  • bon rapport qualité/prix
  • différents coloris possibles
  • facile à entretenir
  • bonne isolation thermique
  • plus résistante au phénomène de condensation

750 à 1 000€

fer forgé / acier

  • matériau esthétique et résistant
  • peut être peint
  • élégance et raffinement
  • matériau conducteur : prévoir des rupteurs de ponts thermiques
  • très onéreux
  • très peu d’entretien

1 500 à 2 500€

kit

  • existe en standard ou sur-mesure
  • assemblage simplifié
  • accessible à tous les budgets depuis l’entrée de gamme au haut de gamme

2 000 à 6 000 €

 

Le prix des vitrages

Pour ce qui est du vitrage, là encore diverses options s’offrent à vous. C’est ce vitrage qui constituera généralement la plus grande partie du sas afin d’apporter suffisamment de luminosité à cet espace, il est donc important de bien le sélectionner au moment du montage du projet.

 

Type de vitrage

Critères

Prix de fourniture au m²

verre feuilleté

  • excellentes performance
  • haute qualité
  • le plus sûr en termes de sécurité : résiste aux chocs
  • très bon isolant
  • résiste très bien aux intempéries
  • coût élevé

épaisseur de 6 mm : 60 à 90 €

épaisseur de 38 mm : 600 à 850 €

verre à contrôle solaire

  • limite les entrées de chaleur en lien avec le rayonnement solaire
  • accepte la luminosité naturelle tout en retenant la chaleur
  • existe en double ou triple vitrage
  • excellent isolant

100 €

verre autonettoyant

  • nettoyage par :
    • photocatalyse (la lumière du soleil désintègre les saletés)
    • hydrophilie (l’eau de pluie nettoie naturellement)
  • parfait dans le cas de vitrages difficiles d’accès
  • avec le double vitrage : bonne isolation thermique et acoustique

190 €

polycarbonate

  • peu onéreux
  • efficace
  • mêmes avantages que le verre
  • bonne source de luminosité naturelle
  • bon isolant face aux déperditions thermiques
  • résiste très bien aux chocs

15 à 40 €

 

Le prix de préparation du sol

Afin de pouvoir correctement installer un sas d’entrée, il est généralement nécessaire d’en passer par la mise en oeuvre d’une dalle en béton. C’est elle qui recevra ensuite votre nouvelle construction et qui garantira sa stabilité et sa bonne emprise au sol. C’est encore elle qui recevra le revêtement de sol que vous aurez déterminé pour cet espace.

En amont de cette dalle, afin de pouvoir la mettre en oeuvre dans de bonnes conditions et garantir sa pérennité, vous devrez d’ailleurs certainement préparer votre sol avec un minimum de travail allant d’un décaissement basique associé à une semelle de gravier à un terrassement complet en lien avec une fouille profonde.

 

En termes de prix, il vous faudra compter entre :

  • 5 à 50 € par m² pour la préparation du sol ;
  • 80 à 100 € par m² pour une dalle prête à recevoir un carrelage (donc avec l’ajout de la chape nécessaire) ;
  • 100 à 200 € par m² pour une dalle en béton ciré qui n’attendra alors aucune autre finition.

 

Le prix du sol

Concernant le sol de ce sas d’entrée, de multiples options de revêtement sont possibles. Au-delà de la dalle en béton ciré vue précédemment, d’autres finitions existent avec notamment : le carrelage, le bois, le bambou et le vinyle.

 

Sur le plan tarifaire, voici les prix auxquels vous pouvez vous attendre :

 

Type de revêtement de sol

Critères

Prix de fourniture au m²

carrelage

  • résistant et facile à entretenir
  • peut être glissant par temps humide

20 €

bois

  • présente une bonne isolation thermique
  • revêtement esthétique qui peut craindre l’humidité

10 à 80 €

bambou

  • présente une bonne résistance face à l’humidité
  • craint l’exposition aux UV

90 €

vinyle

  • résistant et personnalisable
  • peut s’abîmer facilement selon la qualité

20 €

 

Le prix du toit

Le sas d’entrée peut aussi se couvrir de différents types de toitures. De l’esprit véranda complet avec des parois de verre en guise de toit à une version écologique avec des panneaux photovoltaïques, voici un petit tour d’horizon des possibilités :

 

Type de toiture

Prix de fourniture au m²

tuiles

30 à 55 €

ardoises

60 €

bac acier

10 à 25 €

verre

15 à 850 €

panneaux photovoltaïques

900 à 2 000 € (pose comprise)

 

Autre détail qui viendra jouer sur le coût de votre sas, le choix de mise en oeuvre de cette toiture qui pourra être victorienne, en étoile, plate, en pente… Seul le devis de votre artisan pourra vous aiguiller sur l’éventuel surcoût.

 

Le prix de pose du sas d’entrée

Le prix global de votre sas d’entrée sera également dépendant du prix de votre prestataire en termes de main d’oeuvre. Effectivement, d’un artisan à un autre, le coût de l’installation peut évoluer. Votre professionnel prendra en compte différents éléments tels que la complexité de la structure et du chantier, ses éventuels frais de déplacement, son tarif horaire (variable selon la région, le niveau d’expérience, etc.).

  • prix de pose moyen d’un sas d’entrée : 2 500 à 4 000 €

 

Le prix du sas d’entrée en fourniture et pose

Finalement, le coût du sas d’entrée sera fonction des choix effectués, notamment en termes de matériaux et de styles. Voici un rapide récapitulatif des tarifs envisageables :

 

Eléments

Prix au m²

armature

aluminium

750 à 1 500 €

bois

1 000 à 1 500 €

PVC

750 à 1 000 €

fer forgé / acier

1 500 à 2 500 €

kit

2 000 à 6 000 €

vitrages

verre feuilleté

60 à 850 €

verre à contrôle solaire

100 €

verre autonettoyant

190 €

polycarbonate

15 à 40 €

préparation de sol

terrassement

5 à 50 €

dalle

80 à 200 €

revêtement de sol

carrelage

20 €

bois

10 à 80 €

bambou

90 €

vinyle

20 €

toiture

tuiles

30 à 55 €

ardoises

60 €

bac acier

10 à 25 €

verre

15 à 850 €

panneaux photovoltaïques

900 à 2 000 €

pose

en moyenne

2 500 à 4 000 €

 

 

Avantages et inconvénients

Avec un sas d’entrée, malgré quelques petits inconvénients, nombreux seront les avantages retenus.

 

Avantages

Inconvénients

  • améliore la luminosité
  • isolation renforcée au niveau du point d’entrée du logement : plus de pertes de chaleur lors de l’ouverture de la porte
  • protection contre les intempéries
  • limitation des courants d’air
  • espace de rangement possible en sas pour ne pas salir la maison
  • gain de place dans le logement
  • vaste panel de choix : coloris, formats, matériaux
  • pas toujours harmonieux avec la façade
  • surface pouvant être rapidement encombrée

 

 

Réglementations

En moyenne, un sas d’entrée fait entre 2 et 6 mètres carrés de surface. Ainsi, il ne requiert généralement pas de permis de construire. Dans le cas où ce sas ferait plus de 20 mètres carrés, par contre, il serait alors considéré comme une extension et une demande devrait être déposée en mairie.

 

Pour votre petit sas, vous devrez simplement effectuer, auprès des services d’urbanisme de votre commune, une déclaration préalable de travaux. Même si elle est moins lourde qu’une demande de permis de construire, cette démarche est obligatoire et vous devez la faire avant d’entamer les travaux. Le cas échéant, une destruction de votre nouvelle installation pourrait vous être imposée.

 

Critères influant sur le prix d’un sas d’entrée

D’un modèle bas de gamme à haut de gamme, d’un matériau à un autre, d’un artisan à un autre, les incidences tarifaires sont multiples et variées. Afin de vous aider à vous faire une meilleure idée, voici quelques critères qui viendront impacter le prix d’achat et d’installation de votre sas d’entrée :

 

Le matériau et le vitrage

Le matériau de l’armature est un des premiers critères à venir impacter directement le prix de votre sas d’entrée. Ainsi, selon le budget que vous comptez allouer, sachez que les plus petits budgets tendront à s’orienter vers des modèles en PVC. En effet, l’aluminium, le fer forgé ou l’acier et le bois, attendent des sommes déjà plus conséquentes. De la même manière, le choix du vitrage viendra peser sur le coût final de la construction avec, selon les options, un meilleur confort thermique, acoustique et sécuritaire.

  • prix moyen des matériaux : 750 à 2 500 €
  • prix moyen des vitrages : 15 à 850 €

 

Retrouvez les détails de tarifs selon les matériaux et les vitrages dans les précédents tableaux de présentation.

 

La taille

Autre élément important dont vous devez tenir compte, les dimensions de votre nouvel espace. Le coût d’un sas d’entrée sera en effet fonction de ce critère. A l’instar d’une véranda, il est à noter que ce sont en général les premiers mètres carrés qui sont les plus chers à mettre en oeuvre. Donc plus ce sas sera grand et plus son tarif pourra être dégressif au m².

  • prix de pose au m² pour les plus petits projets : 2 000 €

 

Les aménagements

Bien entendu, comme au sein de votre logement, si vous ambitionnez quelques aménagements particuliers ou quelques installations de mobilier, il vous faudra inclure la dépense à votre projet.

 

Exemple de prix d’aménagement envisageables :

  • prix de fourniture d’un meuble vestiaire : 80 à 500 €
  • prix de fourniture d’un meuble à chaussure : 20 à 150 €
  • prix de fourniture d’une patère murale : 10 à 150 €

 

Les travaux complémentaires

Dans le cadre de la mise en oeuvre de ce sas d’entrée, il se peut aussi que vous ayez besoin de faire faire quelques petits travaux en parallèle de votre installation. En effet, votre sas peut requérir la création d’une dalle, de marches ou encore d’un muret. Autant de petits travaux de maçonnerie qui influenceront le montant de la facture.

  • prix moyen d’un muret :
    • en parpaing : 50 à 60 € par m²
    • en briques : 70 à 140 € par m²
  • prix moyen d’une dalle en béton : 130 à 220 € par m²

 

Le design

Si les modèles standards de bas de gamme offrent un design assez classique et basique, certains sas d’entrée peuvent être pensés en sur-mesure, dans des styles plus ou moins originaux et complexes. Evidemment, cette originalité se répercute automatiquement sur le tarif. Par exemple, un sas d’entrée doté d’un simple toit plat vous reviendra bien moins cher qu’un autre doté d’une toiture étoilée.

  • prix moyen de : 765 à 3 500 €, voire plus

 

Les accessoires et options

Enfin, quelques accessoires pourront venir gonfler votre facture. Parmi ces derniers, on peut penser à la serrure de sécurité, aux éclairages, au revêtement de sol ou encore à des stores et à la fente dédiée au passage du courrier.

  • prix de fourniture d’une serrure carénée : 200 à 500 €
  • prix de fourniture d’éclairage : 10 à 180 €
  • prix de fourniture d’un store 0,6 × 1,2 m : 10 à 100 €
  • prix de fourniture d’une fente de boîte aux lettres : 10 à 40 €
  • prix de fourniture et pose d’un carrelage au sol : 55 à 135 € par m²

 

Le conseil du professionnel EnChantier

S’il est possible d’installer soi-même son sas d’entrée, il reste toute de même fortement recommandé d’en passer par un professionnel averti qui saura effectuer cette mission dans les règles de l’art pour un résultat final de qualité qui soit à la fois pérenne et bien pensé en amont. En outre, ce spécialiste saura vous apporter tous les conseils en lien avec ce type de projet et vous le mettre en place dans des délais rapides.

2019-04-10 16:31:00

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Déclaration n°1262855

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