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Prix de construction d’une terrasse

Une terrasse est un atout non négligeable lors d’une vente et un espace de détente très appréciable. Comment bien la penser, quels coûts prévoir, quelles règles respecter ? Autant de questions à prendre en compte avant de se lancer dans un tel projet.

 

Les différents types de terrasse

 

Dans un premier temps, pour la mise en oeuvre d’une terrasse, il est intéressant de déterminer si cette dernière sera sur une dalle béton, sur plots, voire même sur pilotis. Ce choix sera fonction de la configuration des lieux, du type de terrasse et de sol.

 

  • Prix de fourniture :
    • d’une dalle béton traditionnelle : 20 à 40 € par m²
    • de plots : 8 à 20 € par m²

 

 

Si les deux premières options peuvent s’envisager sur un sol correctement terrassé et plan, la terrasse sur pilotis pourra répondre à une envie de terrasse placée au niveau d’un étage de la maison. Mais elle peut aussi être la solution dans le cas d’un terrain en pente. Cette version requiert une étude de sol et un budget plus conséquent. Elle sera automatiquement annexée au logement et sera assortie d’une balustrade.

 

  • Prix de fourniture + pose d’une terrasse sur pilotis :
    • en kit : 80 à 250 € par m²
    • en bois : 200 à 500 € par m²
    • en béton brut : 250 à 350 € par m²
    • en acier : 100 € par m²

 

Les différents matériaux de terrasse

 

Pour une terrasse en parfaite harmonie avec son environnement, respectant à la fois vos goûts et votre budget, il existe une grande variété de possibilités en termes de revêtements.

 

La terrasse béton

De la dalle brute en béton traditionnel à la dalle décorative en béton désactivé, ce matériau permet déjà une grande variété de styles pour la terrasse.

 

Prix d’une dalle en béton

Présentation

Prix au m² en fourniture et pose

traditionnel

  • simple dalle béton brut

20 à 40 €

désactivé

  • un bel aspect gravillonné
  • relief léger agréable au toucher
  • mise en valeur des grains colorés du béton
  • sol robuste
  • antidérapant

40 à 150 €

coloré

  • ajout de pigments dans la masse
  • nombreux coloris possibles
  • très original

50 à 90 €

avec effet sablé

  • sablage en surface
  • antidérapant
  • doux au toucher

70 à 90 €

imprimé

  • motif directement imprimé sur le béton via des systèmes de type pochoirs
  • nombreux reliefs décoratifs disponibles avec imitation :
    • pavés
    • bois
    • dalles
    • carrelage...
  • effet trompe l'œil

60 à 100 €

effet lissé/poli

  • toucher lisse
  • très confortable

75 à 95 €

balayé

  • balayé avant séchage
  • légèrement rugueux
  • aspect strié
  • tendance et original

45 à 90 €

ciré

  • cire spéciale pour un aspect brillant

80 à 150 €

matricé

  • imprimé en relief avec imitation via une grande matrice permettant d’imprimer une vaste surface :
    • bois
    • carrelage
    • pierre...
  • design
  • rapidité d’exécution

65 à 110 €

bouchardé

  • aspect poli
  • pierres apparentes
  • toucher rugueux
  • confortable
  • antidérapant

70 à 100 €

 

La terrasse en pierre

Alternative intéressante, la terrasse en pierre naturelle offre un côté chaleureux et élégant. Vous pourrez opter pour du granit, un matériau très chic qui se présente sous la forme de dalle ou de pavé, et s’avère très résistant. Mais le calcaire pourrait aussi répondre à vos attentes et vous permettre de nombreuses teintes. Plus coûteux mais extrêmement noble, le marbre. Le grès et l’ardoise sont encore d’autres matériaux possibles.

 

  • Prix de fourniture + pose d’une terrasse en :
    • chape de 10 cm d’épaisseur : 50 € par m²
    • chape de 3 cm d’épaisseur : 30 € par m²
    • revêtement en granit : 60 à 80 € par m²
    • revêtement en calcaire : 40 à 90 € par m²
    • revêtement en marbre : 80 à 160 € par m²
    • revêtement en grès : 25 à 100 € par m²
    • revêtement en ardoise : 20 à 60 € par m²

 

La terrasse carrelée

Le carrelage est une autre possibilité pour une belle terrasse. Facile à entretenir, il faudra toutefois bien choisir son carrelage car tous les modèles ne sont pas forcément adaptés pour un usage en extérieur. Malgré cette restriction, les possibilités sont nombreuses et variées en termes de style (aspect ardoise, bois, béton, pierre…) et de coloris. Le carrelage pourra être posé, selon les configurations, sur une dalle béton ou sur plots.

 

Ainsi, pour une terrasse, il sera envisageable de poser de la pierre comme vu précédemment (grès), des carreaux de ciment, de la céramique.

 

  • Prix de fourniture : de 10 à 130 € le m², voire plus pour du très haut de gamme

 

La terrasse bois

La terrasse peut encore se composer de bois. Au-delà de la sélection de l’essence, il faut aussi déterminer s’il s’agira de lames ou de dalles. Les lames de bois sont tendance. Semblables à des lames de parquet, elles offrent une gamme plus étendue qu’une version dalle. Les dalles, quant à elles, sont généralement proposées en version caillebotis pour de petites terrasses.

 

Prix d’une terrasse bois

Présentation

Prix moyen au m² en fourniture

bois exotique

  • matériau cher et peu écologique
  • prix en fourniture :
    • naturellement imputrescibles.
  • aucun traitement nécessaire
  • résiste aux moisissures et à l'humidité

50 à 140 €

pour teck, iroko, ipé (les plus chers) 100 à 200 €

bois traité européen

  • mélèze, pin ou acacia
  • disponible en version traitée par autoclave ou non traitée
  • peu onéreux
  • moins résistants que des bois exotiques ou du composite

15 à 50 €

bois composite

  • mélange de 50 % de bois recyclé et de 50 % de polyéthylène ou de PVC
  • rendu moins naturel que le bois européen ou exotique
  • quasiment aucun entretien
  • résistance très importante
  • nombre de teintes disponibles important

20 €  à 110 €

cosse de riz

  • 100% biodégradable
  • imputrescible
  • résistante aux UV et à l’eau
  • antidérapante
  • pas d’échardes
  • entretien minimum
  • lasure spéciale
  • très tendance

50 € à 70 €

 

  • En fourniture et pose, les prix moyens de réalisation d’une terrasse sont :
    • bois européen : 60 à 90 € par m²
    • bois composite : 120 € par m²
    • bois exotique (teck) : 190 € par m²

 

La terrasse en résine

Ce type de terrasse va allier la pierre naturelle à la résine. Autrement appelé le granulat de marbre, ce revêtement permet de créer de multiples motifs. Très apprécié pour ses capacités de drainage, il offre également un grand nombre de teintes.

A la fois antidérapant et esthétique, il ne craint ni les UV ni le gel et s’avère parfaitement résistant à l'usure.

 

  • Prix de fourniture : 35 à 100 € par m²

 

Avantages et inconvénients des différents matériaux

 

Matériaux

Avantages

Inconvénients

Béton

  • facilité d’entretien
  • belle esthétique dans le cas du béton décoratif
  • grande résistance aux passages répétés

En cas de pose mal réalisée :

  • risques de fissures
  • infiltrations d’eau
  • aspect décoratif raté

Pierre

  • matériau naturel
  • excellente résistance
  • belle esthétique
  • prix selon la pierre sélectionnée
  • requiert des traitements spécifiques
  • nécessite un entretien complexe

Carrelage

  • vaste panel de coloris et d’aspects
  • peu d’entretien
  • ingélif
  • couleur inaltérable
  • le grès émaillé est encore plus résistant et étanche
  • glissant (une classification permet de connaître le niveau d’adhérence)

Bois

  • moins cher que la terrasse carrelée ou bétonnée
  • esthétique
  • chaleureux
  • grand choix de couleur
  • facile à démonter
  • humidité (les lames doivent être légèrement espacées)
  • nécessité d’une solution d'écoulement de l'eau (pente d’environ 2 %)
  • décoloration ou changement de teinte sur les premiers prix
  • requiert un entretien régulier

Résine ou granulat de marbre

  • esthétique
  • antidérapant
  • agréable pieds nus
  • drainant
  • souple
  • résistant au gel et aux UV
  • application impérative sur un support rigide et sans fissures
  • requiert une légère pente

Cosse de riz

  • très résistant aux UV et à l’eau
  • aspect bois
  • antidérapant
  • sans écharde
  • imputrescible
  • faible entretien
  • nombreux coloris
  • prix relativement élevé en rapport du bois

 

Quelles obligations ?

 

Les contraintes de constructions

Dans le cas de la mise en oeuvre d’une terrasse sur pilotis, il faudra observer quelques contraintes. En effet, il faut savoir que celle-ci sera systématiquement annexée au logement. En conséquence, elle sera considérée comme une extension et, si elle dépasse les 20 m² devra être assortie d’une demande préalable de permis de construire. En outre, du fait de sa construction en hauteur, vous pourrez être obligé de lui prévoir une balustrade d’au moins 80 cm si la terrasse s’élève à plus d’1 m au-dessus du niveau du sol. Pour un garde-corps ajouré, les barreaux devront observer un espacement supérieur ou égal à 11 cm.

 

Les réglementations

Selon certaines données, des démarches peuvent être à effectuer auprès de l’administration.

 

Surface / Hauteur

moins de 60 cm

60 cm ou plus

moins de 20 m²

aucune démarche à effectuer

déclaration de travaux

20 m² ou plus

permis de construire

 

Prix pour une terrasse

 

Tarifs des travaux de préparation

Lorsqu’il est nécessaire de prévoir une chape avant la pose du revêtement, il faut alors tabler sur les coûts suivants en fourniture et pose :

  • chape de 10 cm d’épaisseur : 50 € par m²
  • chape de 3 cm d’épaisseur : 30 € par m²

 

Prix au m² des fournitures et de leur pose

Voici un petit récapitulatif des différents prix en lien avec la création d’une terrasse.

 

Type de terrasse

Fourniture en € TTC/m²

Prix de pose moyen au m²

béton

20 à 150 €

20 €

pierre

20 à 160 €

carrelage

10 à 130 €

20 €

bois

15 à 140 €

60 €

résine

35 à 100 €

35 €

 

Le conseil du professionnel EnChantier

 

  • La terrasse étant un aménagement prévu pour durer plusieurs années, il est donc déconseillé de se diriger vers des matériaux de bas de gamme.
  • En cas d’hésitation entre la cosse de riz et le bois, le mieux est encore de tester la sensation au toucher. Vous serez certainement très vite séduit par le premier.

 

 

2018-10-04

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