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Prix de rénovation d’un garage

Garage rénové

Tout comme une maison, un garage peut être sujet à une rénovation totale ou partielle. Même si cela engendre un budget conséquent, cela permettra de renforcer la valeur de votre maison. Il vous faudra compter entre 150 et 300 € le m² si vous souhaitez une rénovation partielle et entre 850 et 1 100 € le m² pour une rénovation totale.

 

Une rénovation partielle ou totale

 

Rénovation partielle

Rénovation totale

  • Electroménagers
  • Robinetterie
  • Serrure
  • Revêtements sol
  • Peinture intérieure / extérieure
  • Tous les éléments de la rénovation partielle
  • Conduites sanitaires / conduites de gaz
  • Appareils sanitaires (lavabo / baignoire / toilettes…)
  • Equipement cuisine
  • Installation chauffage
  • Amélioration énergétique
  • Installation / mise aux normes électriques
  • Toiture
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture extérieure, ravalement de façade

Prix au m² = 300 à 400€

Prix au m² = 750 à 1 000 €

 

 

Pour un garage de taille standard c’est-à-dire entre 15 et 20 m², l’estimation d’une rénovation simple est chiffrée entre 2 000 et 7 000 €.

Dans ce guide vous trouverez des pistes de réflexion et tarifs pour vous aider à chiffrer les travaux nécessaires à la rénovation de ce bâtiment.

 

Les étapes à prévoir dans le chantier de rénovation du garage

Pour que votre projet se déroule au mieux, il vous faudra respecter un ordre logique dans la réflexion et la réalisation des travaux.

En amont des travaux, une phase de réflexion concernant les travaux à réaliser doit être observée. Ne pas hésiter à faire une liste des actions que vous souhaitez mener dans votre garage, essayez de penser à tous les détails possibles afin d’anticiper et d’éviter les aléas au cours du chantier.

Vous devrez aussi vous pencher sur la nature des travaux : allez-vous devoir engager une rénovation totale ou partielle ? De quel ordre sont les travaux à effectuer : plutôt des travaux de gros œuvre, de second œuvre, de l’isolation ou bien des finitions.

Renseignez-vous également s’il existe des démarches administratives spécifiques à faire pour cette rénovation. Une déclaration de travaux ou un permis de construire par exemple peuvent être nécessaires pour mener à bien ce projet.

Une fois cette première phase achevée, vous pouvez vous lancer dans la deuxième phase visant à la réalisation des travaux qui doivent eux aussi suivre un ordre chronologique.

 

Le prix de rénovation d'un garage : récapitulatif

Le tableau ci-dessous vous permettra d’avoir un condensé des différentes prestations énumérées dans ce guide.

 

 

Catégories

Prestations

Prix

fourniture et pose en € / m²

 

 

Gros oeuvre

Toiture

 

 

  • tuile
  • ardoise
  • bac acier
  • shingle
  • pose charpente
  • 40 à 60 € / h

 

80 à 2 000 €

130 à 190 €

55 à 70 €

10 à 20 €

50 à 70 €

Maçonnerie

 

 

 

 

  • sol
  • mur
  • ouverture
  • démolition
  • 35 à 65 € / h
  • 40 € de déplacement

 

15 à 200 €

250 à 2 000 €

700 à 3 700 €

2 000 à plus de 5 000 €

Huisserie

  • fenêtre 2 vantaux
  • porte de service

 

  • porte de garage

620 à 670 € par fenêtre

400 à 600 € par porte (fourniture + pose)

1 000 à 2 500 €

 

 

 

 

 

Second oeuvre

Isolation

  • mur
  • toiture
  • sol
  • combles perdus
  • ITE

5 à 50 €

5 à 270 €

5 à 30 €

20 à 70 €

75 à 250 €

Electricité

 

  • 25 à 45 € / h
  • 20 à 40 € de déplacement
  • rénovation partielle : 50 à 100 €
  • rénovation totale : 80 à 120 €

Plomberie

 

 

 

 

  • création d’un point d’eau
  • remplacement chauffe-eau
  • 40 à 70 € / h
  • 20 à 60 € de déplacement

 

340 à 660 € par point d’eau

250 à 1 500 € par chauffe-eau

Chauffage

 

 

 

 

  • radiateur électrique
  • 30 à 60 € / h
  • 10 à 40 € de déplacement

 

130 à 1 200 € par radiateur

Cloisons intérieures

  • béton
  • placo
  • sèche
  • carreaux de plâtre

70 à 120 €

90 €

90 €

50 €

Revêtements

  • revêtement plafond
  • revêtement mural
  • revêtement sol

15 à 60 €

 

15 à 90 €

30 à 140 €

Façade

  • enduit projeté
  • crépi
  • peinture
  • chaux

50 €

50 €

55 €

60 €

 

Le prix de la rénovation de la couverture

Concernant la couverture, l’état de cette dernière déterminera le degré de travaux à réaliser pour la rénover.

En fonction du choix des matériaux utilisés pour rénover votre toiture, cela aura une incidence sur le prix. Veillez également à vous renseigner de la législation de votre lieu d’habitation afin de savoir si des normes sont en vigueurs (normes des Bâtiments de France notamment).

 

Toiture en tuiles

Différentes variétés de tuiles s’offrent à vous. On distingue donc :

 

  • La tuile mécanique aussi appelée tuile à emboîtement :

Ce type de tuiles est souvent utilisé pour des toitures présentant un degré de pente compris entre 25 et 60 degrés. Elles favorisent la stabilité, l'écoulement des eaux de pluie et surtout, elles garantissent une bonne étanchéité pour votre toiture. Comme son nom l’indique, le principe de la tuile à emboîtement permet d’emboîter les tuiles les unes aux autres lors de la pose. Cette variété est la plus courante en France.

Il faut compter un prix allant de 80 à 95 € le m² pour le prix de fourniture et la pose.

 

  • La tuile canal
    Ce sont les plus anciennes tuiles qui existent. Leur forme, plus étroite d’un côté que de l’autre permet de les glisser les unes entre les autres et c’est ainsi qu’elles se bloquent.

    Le prix de fourniture et de la pose s’élèvent environ entre 100 et 120 € le m².

 

  • La tuile plate
    C’est un matériau qui est surtout utilisé en présence d’un toit fortement pentu ; c’est-à-dire quand la pente est supérieure à 40 degrés.
    Il existe quatre types de tuiles plates à savoir les traditionnelles, les anciennes, les vernissées et les monuments historiques qui sont disponibles sous différentes textures (lisses, émaillés, sablés, unis) mais également sous plusieurs formes (rectangulaires ou en écailles).

    Pour se faire, le prix de pose et de fourniture est d’environ 130 à 155 € par m².

 

  • La tuile photovoltaïque
    Encore peu présente sur le marché, ce mélange de verre trempé et de cellules photovoltaïques fait de ces tuiles, une couverture totalement étanche, un moyen de produire de l’énergie.

    Il faut tout de même débourser entre 900 et 2 000 € le m² de fourniture et pose pour espérer rénover une toiture avec ce type de matériau.

 

 

Types de tuile

Avantages

Inconvénients

Dépose + évacuation

en HT / m²

Prix fourniture en € TTC / m²

Prix de pose en € HT / m²

mécanique, à emboîtement

-facilité de pose

-favorise les écoulements des eaux pluviales

-excellente étanchéité

-faible poids

-prix

 

-fuite si tuile cassée ou manquante

-esthétique

-isolation phonique et étanchéité moins bonnes que la tuile plate

10 €

50 à 60 €

40 €

canal

-facilité de pose

-faible pente

-étanchéité (film ou couche sous les tuiles nécessaire)

-poids : charpente solide

-ne peut pas se poser sur des pans coniques

-prix élevé

15 €

25 à 30€

85 €

plate

-facilité de pose

-adaptable à tous styles et environnements

-résistantes (feu, vent)

-couleur ne ternit pas

-longévité

-nombre de tuiles au m² élevé

-fragile

-poids

10 €

30 à 50 €

95 €

photovoltaïque

-écologique qui permet un allégement de votre facture énergétique

-prix très élevé

-encore peu développé

 

1 000 à 2 000 € le m² (fourniture et pose)

 

Si seulement quelques tuiles sont cassées, comptez un prix de pose de 10 à 15 € par tuile à changer.

 

Toiture en ardoises

La pose d’une toiture en ardoises peut s’effectuer des deux manières suivantes :

  • fixation avec des clous
  • fixation à l’aide de crochets

Peu importe le moyen utilisé pour fixer vos ardoises, il faut que ces dernières soient chevauchées afin de garantir l’écoulement des eaux de pluie. La réalisation d’une toiture de ce type est longue et délicate. Différentes formes, épaisseurs et teintes (gris, noir, blanc, vert, rouge) sont disponibles à la vente.

 

 

Avantages

Inconvénients

Dépose + évacuation

en HT / m²

Prix fourniture en € TTC / m²

Prix de pose en € HT / m²

-longévité

-pas d’altération de la couleur

-matériau naturel et écologique

-fort pouvoir isolant

-bonne étanchéité

-esthétique

-peu d’apparition de mousse

-complexité de la pose

-poids

-fragilité

-prix plus cher que la tuile

 

20 €

60 €

130 à 165 €

 

Comptez un prix de pose et de fourniture oscillant entre 130 et 190 € du m².

Si une réfection totale n’est pas utile, le prix de remplacement d’ardoises au m² oscille entre 30 et 80 €.

 

Toiture en bac acier

La pose d’une toiture de ce genre est relativement simple. Ce sont des plaques d’acier qui s’assemblent à l’aide de tire-fond sur des liteaux. 

Ces plaques se déclinent en différentes teintes allant de l’ardoise, au brun, au rouge, en passant par le vert. Cette déclinaison de couleurs permet une harmonisation avec votre environnement.

 

 

Avantages

Inconvénients

Dépose + évacuation

en HT / m²

Prix fourniture en € TTC / m²

Prix de pose en € HT / m²

-matériau très léger

-idéal pour une rénovation ou pour charpente légère

-étanche

-robuste (composé d’acier)

-ininflammable

-facilité de pose

-longévité

-résistance aux mousses

-esthétique avec ses nombreuses teintes

-absence totale d’isolation phonique et thermique

-soumis à certaines lois d’urbanisme

-sensible à la pollution et à la corrosion

8 €

10 à 25 €

45 €

 

Pour un prix de pose et de fourniture s’élevant entre 55 et 70 € par m², vous pourrez envisager la rénovation de la toiture de votre garage avec ce type de matériau.

 

Le shingle

Le shingle, aussi appelé bardeau bitumeux, est un matériau composé d’une feuille de feutre soit asphaltée soit bitumée qui peut être renforcé par de fibres de verre. Ce sont ces dernières qui lui donneront sa rigidité.

Son aspect une fois posé tend à ressembler à une toiture en ardoises qui peut se décliner en plusieurs couleurs comme le noir, le rouge, le jaune ou encore le vert.

 

Avantages

Inconvénients

Dépose + évacuation

en HT / m²

Prix fourniture + prix de pose en € / m²

-prix attractif

-poids léger

-adapté aux charpentes légères

-facilité de manipulation

-résistant au feu

-matériau souple et flexible

-pas de décoloration du matériau

-faible longévité

-mauvais isolant phonique et thermique

-fragile si la pose est mauvaise

10 à 15 €

10 à 20 €

 

Un budget allant de 10 à 20 € par m² (pose et fourniture comprises) vous sera nécessaire.

 

Si vous souhaitez faire appel à un couvreur pour votre rénovation de toiture de garage, voici une idée du tarif horaire de ce professionnel : entre 40 et 60 € de l’heure.

 

Le nettoyage de la toiture

Votre toiture n’ayant peut-être pas besoin de réfection totale ou partielle, des prestations d’entretien peuvent-être envisageables telles que :

  • nettoyage : 10 à 15 € le m²
  • démoussage : 15 à 25 € le m²
  • traitement hydrofuge : 15 à 30 € le m²

 

La rénovation d’une toiture peut également engendrer d’autres types de frais. On peut citer parmi eux :

  • La pose d’une fenêtre de toit pour un prix de pose allant de 200 à 400 € par fenêtre auquel vous pouvez ajouter un prix de fourniture variant de 70 à plus de 1 500 €.
  • L’installation de panneaux solaires photovoltaïques pour un prix de pose et de fourniture compris entre 5 000 et 21 000 € HT pour les plus haut de gamme.
  • Vous souhaiterez peut-être aussi installer un paratonnerre, comptez 600 à 800 € de pose auquel il faut ajouter le prix de fourniture entre 600 et 1 600 €.
  • Pour un prix de pose et fourniture entre 40 et 80 € par m², vous pourrez effectuer une isolation de la toiture.
  • La rénovation de la charpente dépendra de l'état de cette dernière et du matériau de base. En général, le tarif de pose d’une charpente se situe aux alentours des 50 à 70 € par m².

 

Matériau de la charpente

Rénovation partielle en € / m² (pose + fourniture)

Rénovation totale en € / m² (pose + fourniture)

Charpente bois

60 €

200 €

Charpente béton

40 €

130 €

Charpente métallique

50 €

150 €

 

Le prix de la maçonnerie

Il se peut que lors de la rénovation de votre garage vous soyez confronté à des travaux de maçonnerie.

Il est important de connaître les prix d’un maçon :

  • entre 35 et 65 € HT / heure en fonction du type de tâches à réaliser
  • prévoir un forfait moyen de déplacement s’élevant environ à 40 € HT.

 

Pour vous aider à chiffrer l’ampleur de ces derniers, voici un tableau montrant les tarifs de diverses actions de rénovation possibles.

 

 

Catégories

Types de travaux

Prix (fourniture + pose) en € / m²

Sols

  • radier

70 à 200 €

  • dalle béton

40 à 60 €

  • chape en ciment

60 €

  • ragréage

15 à 35 €

Murs

  • création d’un mur
    • parpaing
    • brique
    • métal
    • bois

 

250 à 500 €

100 à 150 €

130 à 180 €

130 à 380 €

  • agrandissement pour obtenir un double garage par exemple

800 à 2 000 €

Ouverture

  • mur non porteur

700 € / mur

  • mur porteur

1 900 € / mur

  • fenêtre

création ouverture (100 cm x 100 cm) + création linteau + reprise tableau

900 à 2 800 € selon le type de matériau du mur existant

  • porte / porte fenêtre :  création ouverture (220 cm x 100 cm) + création linteau + reprise tableau

1 100 à 3 700 € (en fonction de la nature du mur existant)

  • pose d’un IPN

40 à 60 € / heure

Démolition

 

 

  • mur porteur :
    • intervention d’un ingénieur du Bureau d’Etude Technique

2 000 à plus de 5 000 € par mur

6 à 12 % du montant total des travaux

  • mur non porteur

50 et 70 € / m3

 

 

Le prix de la rénovation des huisseries

Les huisseries représentent également une part importante lors des travaux de rénovation. Le coût dépendra pour les fenêtres :

  • de la méthode de pose (en rénovation si une fenêtre existe déjà et que le bâti initial le permet ou en neuf)
  • du matériau (à savoir qu’une fenêtre alu est nettement plus chère qu’une en PVC par exemple)
  • du nombre de vantaux
  • du type d’ouvrant (à la française, coulissant, oscillo-battant…)
  • du vitrage souhaité pour mieux isoler et sécuriser votre garage
    • double vitrage : 150 € / m²
    • double vitrage argon : 250 € / m²
    • triple vitrage : 100 à 350 € / m²
    • vitrage anti-effraction : 200 à 400 € / m²
  • présence de petits bois ou non
  • intégration d’un volet roulant ou non
  • des finitions
  • et des dimensions bien entendu

 

A titre indicatif, voici quelques exemples de tarifs de fenêtre sans option :

 

Type de pose

Type de fenêtre

Fourniture et pose en € HT

Dépose en € HT

En neuf

2 vantaux (115 cm de haut x 120 cm de large)

620 €

80 €

En rénovation

2 vantaux (115 cm de haut x 120 cm de large)

670 €

 

L’achat d’une porte de service sera peut-être à prévoir, tout particulièrement si votre garage est accolé à votre maison.

Ci-dessous, quelques idées de prix :

 

Type de porte de service

Prix de la fourniture

Prix de pose + fourniture

En bois mélèze

entre 400 et 500 €

entre 500 et 600 €

En bois pin

entre 300 et 400 €

entre 400 et 500 €

En PVC pose en neuf

entre 350 et 400 €

entre 400 et 550 €

En PVC pose en rénovation

entre 400 et 450 €

entre 500 et 600 €

 

Le prix de la rénovation de la porte de garage

Concernant la porte de garage, plusieurs options s’offrent encore vous. Il est vrai qu’en fonction de votre budget vous pourrez opter pour :

  • une porte battante pour environ 800 € pose et fourniture comprise
  • une porte sectionnelle, il faut compter 1 130 € de fourniture et de pose
  • une porte pliante aux alentours de 1 140 € (pose et fourniture)
  • une porte basculante avec un budget aux alentours de 1 340 € en fourniture et pose
  • une porte coulissante : compter autour de 1 390 € en pose et fourniture
  • une porte à enrouleur au tarif de 2 050 € pose et fourniture

Ces prix sont variables en fonction du matériau de la porte que vous choisirez.

 

Pour un meilleur confort, vous pourrez également opter pour une motorisation de votre porte. Compter en moyenne 200 à 500 € en fonction du type de moteur que vous souhaitez.

Au tarif de votre porte, ajouter :

  • 150 à 500 € pour le type de porte basculante et sectionnelle
  • 200 € pour une porte enroulable
  • 400 € pour une porte battante
  • 200 à 500 € pour une porte coulissante

                         

Une fois cette grosse partie achevée, vous pourrez vous attaquer aux travaux de second œuvre.

 

Le prix de la rénovation de l’isolation

Dans le but d’améliorer les performances énergétiques de votre garage ou d’éviter les déperditions, il vous faudra penser à l’isoler. Cela peut passer par une isolation de l'intérieur ou de l’extérieur.

 

L’isolation par l’intérieur se décline sous différents types en fonction de s’il s’agit d’isoler la toiture, les murs, les sols ou encore les combles perdus.

 

 

 

Type d’isolation

Prix de fourniture et pose en € / m²

Murs

  • projetée (projection de mousse polyuréthane)

5 à 30 €

  • collée

35 €

  • sur rail

50 €

Toiture

  • projetée (projection de mousse polyuréthane)

5 à 30 €

  • sarking

100 à 270 €

  • caisson chevronné (panneau autoportant composé d’un isolant de type mousse polyuréthane, laine de roche, polystyrène expansé)

100 € uniquement de fourniture

Sols

  • projetée (projection de mousse polyuréthane)

5 à 30 €

Combles perdus

  • soufflée (laine à souffler)

20 à 70 €

 

 

Il vous sera également possible d’isoler thermiquement votre garage par l’extérieur. L’ITE est de plus en plus prisée. De plus, son avantage est double car en plus d’améliorer les performances thermiques qui est le but principal, elle peut permettre d’offrir un aspect nouveau à la façade.

Il existe trois types d’ITE :

  • ITE sous enduit abordable au prix de 75 à 200 € le m² (fourniture et pose).
  • ITE sous vétage (panneaux enduits) pour une somme comprenant la fourniture et la pose allant de 120 à 190 € par m².
  • ITE sous bardage tels que le PVC, la pierre, le bois pour un prix de fourniture et pose de 250 € par m².

 

Le prix de la rénovation de l’électricité

L’électricité représente aussi une phase importante lors de votre rénovation. Cela est d’autant plus vrai car il s’agit d’une question de sécurité. Il est donc fortement conseillé de faire appel à un professionnel qui fera un point sur l’état de votre installation électrique si présence il y a, et qui vous guidera dans une rénovation électrique adaptée.

On pourra donc distinguer une rénovation totale de l’installation ou bien seulement une rénovation partielle selon l’état du système électrique.

A titre d’information, voici les tarifs prétendus pour ce genre de prestation :

  • rénovation partielle : 50 à 100 € / m²
  • rénovation complète : 80 à 120 € / m²

Ci-dessous des exemples de prix de différents travaux électriques auxquels vous pourrez avoir recours :

 

Types de prestations

Prix TTC

Pose d’un nouveau compteur

200 €

Pose d’un disjoncteur différentiel

280 €

Pose d’une prise

90 €

Déplacement d’une prise

100 €

Pose d’un interrupteur

70 €

Installation d’un détecteur de fumée

100 €

Installation d’un chauffage électrique

175 €

Mise en place d’un câble :

  • sous saignée
  • sous goulotte

 

55 € le ml

45 € le ml

Travaux de finition (enduits, peintures par exemple)

35 à 40 € le m²

 

Le tarif horaire d’un électricien est de 25 à 45 € HT. A cela un coût de déplacement généralement compris entre 20 et 40 € est souvent ajouté.

 

Le prix de la rénovation de la plomberie

Pendant que vous êtes dans les travaux, vous souhaiterez peut-être prévoir un point d’eau dans votre garage ou tout simplement rénover les installations existantes.

Pour vous faire un ordre d’idée concernant les tarifs de ce corps de métier, voici quelques indications :

  • installation d’un point d’eau : 340 à 660 € (pose et fourniture)
  • remplacement d’un chauffe-eau : 150 à 400 € auquel vous pouvez ajouter le prix des fournitures que sera susceptible de varier selon le type choisi (électrique, à gaz, thermodynamique…) :
    • 100 à 600 € pour un cumulus 100 litres
    • 250 à 900 € pour un de 200 litres
    • 350 à 1 000 € pour un cumulus de 300 litres

Compter un prix horaire entre 40 et 70 € et un déplacement se facturera entre 20 et 60 €.

 

Le prix de la rénovation du chauffage

Selon le type de chauffage de la maison, celui du garage pourra éventuellement se raccorder dessus. Pour se faire, rapprocher vous d’un professionnel qui pourra chiffrer votre projet.

La main d'oeuvre d’un chauffagiste se situe aux alentours de 30 à 60 € de l’heure et, en sus, 10 à 40 € pour les frais kilométriques.

Si un mode de chauffage est déjà présent et en mauvais état, il sera peut-être judicieux de le changer.

Par exemple, il faut compter 45 € pour la dépose d’un radiateur électrique et 30 à 200 € pour la pose d’un nouveau. Ajouter à cela entre 100 à plus de 1 000 € de fourniture en fonction du modèle choisi.

 

Le prix de cloisons intérieures

Des cloisons intérieures peuvent être érigées afin de redistribuer l’espace si nécessaire.

Voici un ordre d’idée de tarifs pour la création d’une cloison :

 

 

béton cellulaire

placo

cloison sèche

carreau de plâtre

prix de pose et de fourniture au m²

70 à 120 €

90 €

90 €

50 €

 

 

Le prix de la rénovation des revêtements

La rénovation des revêtements pourra aussi faire partie de votre liste de travaux. On peut découper cette étape en trois phases à effectuer dans un ordre chronologique :

 

  • Les revêtements des plafonds
    En fonction du plafond déjà existant, une dépose sera potentiellement nécessaire. Pour cela, compter entre 5 à 10 € le m3 en fonction du matériau. Des réparations de types fissures peuvent avoir lieu aussi. Les rebouchages seront possibles avec un budget compris entre 10 et 20 € du m².

    4 types de plafond pourront être faits :

 

Types de plafond

Prix de pose et des fournitures en € / m²

Plafond suspendu en plâtre

50 €

Plafond tendu

60 à 120 €

Plafond dalles

55 à 70 €

 

Plusieurs types de revêtements existent pour les plafonds :

 

Types de revêtement

Prix de dépose et d’évacuation des déchets

Prix de pose

Peinture

 

30 à 40 € / m² pose + fourniture

Crépi / enduit

30 € / m²

35 à 45 € / m²

Papier peint

10 € / m²

15 à 25 € / m²

Toile de verre

10 € / m²

  • 12 à 15 € / m² (fourniture et pose)
  • 28 à 30 € /m² fourniture + pose + 2 couches de peinture

Lambris bois

 

15 € / m² dépose

60 € / m² pose + fourniture

Lambris PVC

50 € / m² pose + fourniture

 

  • Les revêtements muraux
    Concernant les revêtements muraux, les mêmes prestations que celles citées ci-dessus sont à mettre en application.
    En revanche les prix sont moins élevés lorsque l’application se fait aux murs.
    Par exemple, pour une peinture murale, compter 20 à 30 € / m² contre 30 à 40 € le m² pour une application au plafond.
    Un type supplémentaire peut y être ajouté. Il s’agit du carrelage mural pour qui les tarifs de pose et fourniture varient entre 45 et 90 € le m².
    Pour une dépose de carrelage déjà existant compter 20 à 30 € le m².

 

  • Les revêtements des sols
    Les sols pourront être entièrement rénovés ou seulement partiellement en fonction de leur dégradation.

 

Types de revêtement

Prix de dépose en m² et d’évacuation des déchets

Prix de fourniture et pose au m²

Peinture

 

30 à 40 €

Carrelage

20 à 30 €

50 à 80 €

Parquet

 

10 à 12 €

40 à 140 €

Lino / vinyle

30 à 55 €

 

Si votre sol possède déjà un revêtement qui est en bon état, sachez qu’il est possible d’effectuer seulement une rénovation.

Ce peut être le cas pour un parquet. Compter 10 à 20 € / m² pour effectuer une teinture et 20 à 25 € / m² pour les finitions (ponçage compris).

Un carrelage peut quant à lui être décapé pour un prix de 10 à 20 € / litre selon que ce soit un décapant chimique liquide ou en gel.

 

Le prix de la rénovation de la façade

Concernant la rénovation extérieure, si vous n’avez pas opté pour une ITE comme citée précédemment, il vous faudra alors effectuer un ravalement de façade.

Ce dernier permettra de protéger le bâti et d’améliorer l'esthétique de votre garage.

 

Si des fissures sont présentes, vous penserez à les reboucher afin de pouvoir réaliser le ravalement sur des supports sains. Compter entre 10 et 20 € le m² de rebouchage en fonction de l’état du mur.

 

  • Ravalement de type enduit projeté : 50 € le m² de fourniture et pose
  • Crépi : 50 € / m² de fourniture et pose
  • Peinture : prix de pose et fourniture s’élevant à 55 € le m²
  • Ravalement à la chaux : 60 € le m², prix comprenant la pose et les fournitures

 

 

Rénover son garage pour en faire un agrandissement de votre maison

Finalement, il faut bien réfléchir à ce que vous souhaitez faire de votre garage. Le garder comme lieu pour stationner les véhicules ou le rénover pour en faire un agrandissement de votre habitation et donc y apporter une plus-value immobilière non négligeable.

Voici quelques exemples de rénovation que vous pouvez faire dans votre garage et le budget nécessaire à leur réalisation.

 

Type d’usage

Type de travaux à prévoir

Prix

 

 

Buanderie

 

  • Prévoir des travaux de plomberie
  • Achat d’électroménager
  • Créer des aménagements de rangement

 

 

Minimum 8 000 €

 

 

 

Bureau, espace de travail

  • Prévoir au minimum des travaux de réfection des sols
  • Revêtements muraux
  • Ouverture de fenêtre
  • Espaces de rangement
  • Travaux d’électricité et de chauffage

 

 

 

Minimum 4 000 €

 

 

Cuisine

  • Travaux de plomberie
  • Mise aux normes électriques
  • Achat du mobilier
  • Achat de l’électroménager

 

 

Minimum 5 000 €

 

 

 

Salon, pièce de vie

  • Création d’ouverture
  • Isolation
  • Création cloison
  • Revêtements sols, murs, plafonds
  • Installation système de chauffage

 

 

 

Entre 4 000 et 12 000 €

 

 

 

Salle de bain

  • Isolation
  • Ventilation / chauffage
  • Revêtements muraux, des sols, des plafonds
  • Plomberie
  • Electricité
  • Equipements salle de bain

 

 

 

Entre 1 500 et 30 000 €

 

 

 

Appartement / chambre d’amis

  • Création d’ouverture
  • Isolation
  • Electricité
  • Chauffage
  • Plomberie, installations sanitaires
  • Installation d’un coin cuisine

 

 

 

Entre 15 000 et 28 000 €

 

 

 

 

Suite parentale

  • Création d’ouverture
  • Système de chauffage/ ventilation
  • Isolation
  • Création de cloisons intérieures
  • Revêtements sols, murs, plafonds
  • Travaux de plomberie
  • Travaux d’électricité
  • Installations sanitaires
  • Les équipements de la salle de bain

 

 

 

 

Entre 9 000 et 32 000 €

 

 

 

Les aides

N’ayez pas peur de tous ces tarifs affolants. Il faut savoir que vous pouvez prétendre à des aides financières qui pourront vous aider à alléger la facture.

En effet, le gouvernement a mis en place des programmes d’aides pour faciliter le financement des travaux de rénovation qui ont pour but d’améliorer votre performance énergétique.

Différentes aides existent et sont cumulables entre elles. On peut citer :

  • Eco prêt à taux zéro : c’est un prêt dont le montant ne peut pas dépasser 30 000 € et pour lequel les intérêts sont nuls.
  • Le Pacte énergie Solidarité permet d’isoler les combles perdus pour un euro.
  • La TVA réduite à 5,5 % uniquement sur certains travaux et certains matériaux
  • CITE (Crédit d’Impôt de Transition Energétique) qui est dispositif permettant d’obtenir une déduction d’impôts de 30 % des dépenses éligibles.
  • Aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat)
  • Aides départementales et régionales

 

Le conseil du professionnel EnChantier

Si vous souhaitez pouvoir bénéficier de certaines aides, il faudra obligatoirement passer par un professionnel reconnu.

De plus, les professionnels sauront :

  • Vous conseiller en fonction de ce qu’il est possible de faire
  • Chiffrer le montant exact aux vues des travaux à effectuer
  • Vous renseigner sur les démarches administratives

Cependant, ne vous arrêtez pas à une seule entreprise ! N’hésitez pas à comparer les devis établis par plusieurs sociétés.


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A propos

EnChantier met à disposition des particuliers un outil de chiffrage instantané et les aide à trouver des artisans de confiance.
 

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